如果您想合理地避税并减少代理费,您可以自己做!您需要在本地土地税系统中拥有一定的资源网络,才能了解当地税收系统中财产的最低限额,并根据该最低限额纳税。对于中介费,它甚至更简单。直接找到房东,协商价格,然后交税和转让,然后一次付清,完全避免了中介费!
当事人需要缴纳印花税(包括交易印花税,不动产证明印花税),契税,营业税,城市建设维护税,教育费附加费,个人所得税,土地增值税等。有时,这些税款金额不小,因此许多各方都在关注二手房交易的避税行为。
从法律的角度来看,每个人都有纳税义务,避税无疑是正确的。然而,实际上,许多人在出售二手房时避税。严峻的是,避免二手房销售避税是有风险的。