地方纳税。
关于避税，必须缴税，但是如果评估价格较低，则可以缴纳较少的税。
对于经济适用房交易，双方首先签署销售合同，然后获得一个净编号并在房地产交易问讯处签名。到问讯处获取登记转让编号，在缴纳土地出让金zd后办理转让手续，最后进行转让登记，取得房屋产权证书。