地方纳税。
关于避税,必须缴税,但是如果评估价格较低,则可以缴纳较少的税。
对于经济适用房交易,双方首先签署销售合同,然后获得一个净编号并在房地产交易问讯处签名。到问讯处获取登记转让编号,在缴纳土地出让金zd后办理转让手续,最后进行转让登记,取得房屋产权证书。