如果相识相得益彰，问题就不大了。主要原因是如果买方以后转手，买方将支付更多的税款。卖方很好。关键是先获得所有住房资金。
一般来说，买卖二手房的税款是根据在线合同上的价格计算的。
每个地区都有一个地区指导价，也称为最低转让价。此价格是指该地区房价交易时的最低价格。
例如，在北京的某些地区，最低转让价格为6,000元/平方米，但实际交易价格已远远超过该价格。换句话说，实际交易价格可能是10,000元/平方米，但实际上6000元/平方米可以用于转让。
结果，在买卖二手房交易时，双方首先要自行签订销售合同，制定好的交易价格，然后咨询当地指导价范围，然后进行建设。委员会按照最低指导价签网合同的交易价格。
这样，按照指导价支付税款，指导价比实际交易价低得多。达到了避税的目的。
但是，这种避税毕竟还是有缺陷的。因为有两个交易价格。发生争执很容易。不要看中介所说的好。绝对有风险，但与中介无关。所有风险均由买卖双方承担。
如果买卖双方已经签署了房地产销售合同并进行了公证，但是第三方不知道这一点，那么他们仍然与卖方签订了房地产销售合同，并已经支付了房款并处理了转让。经公证但无法购房的人可以要求卖方赔偿。公证只是为了加强证明作用。因为没有转让，所以即使买方持有房屋副本，卖方仍可以报告房屋副本的丢失，并且新房屋副本可以在六个月后颁发。该财产证明仍是卖方，可以任意处置。不利。合同公证的具体方法是买卖双方首先签订销售合同，分期购买房屋，然后到公证处进行公证。买家可以在支付首笔房款后办理入住手续。购房时间到期后，买方将支付最后一次购房款项。然后，双方将前往房地产交易中心进行转帐程序。风险：这种对私人终身免税的合同公证隐藏了巨大的交易和法律风险。由于仅签订了购买合同且未完成财产转让，因此，在买方付款后，尽管卖方可以将财产证明书交给买方，但卖方可以续签财产证明书，然后将房屋卖给他人或将其抵押给银行。一旦卖方抵押或转售房屋，就无法保证买方的利益。即使双方都已对交易合同进行了公证，在财产登记机构完成转让手续之前，所有者仍然是卖方，卖方仍然享有财产所有人的所有权，使用权，收益权和处置权。因此，这种逃税方法适用于买方风险很大。