降低在线签约价格确实对卖方构成风险。其他人建议以实际交易价格在线签名，这不能被视为违反合同。您可以同意他的意见，如果不同意，则可以取消合同而无需承担违反合同的责任
不可以，在签订合同时，您的真实意愿是186万，因此该合同有效。虚假的纳税申报表是行政性的，税务局会让您俩补缴税款并可能处以罚款。
在出售二手房中，为了避免税收，买卖双方在签订销售合同时经常以低廉的房价来达到减少或什至不交税的非法目的。根据《合同法》第五十二条的规定，这些条款为无效条款，从一开始即无效。但是，某些条款的无效并不会影响整个买卖合同的有效性，房屋交易确实是买卖双方达成的共识，因此房屋买卖合同是合法有效的。