如果该车辆用于办公室运营,则可以计入管理费-车辆使用费
如果该车辆用于销售,则将包含在销售成本车辆使用费中
如果用于生产,则包含在生产成本/制造成本车辆使用费中
经营租赁也是一般租赁,其风险和报酬尚未转移。如果所有权仍然是出租人,则照常计提折旧;融资租赁是与承租人承担的资产相关的风险和报酬,承租人将其视为自己的资产提取折旧;
由于出租房屋与资产管理公司是关联企业,它们之间的租赁行为属于关联交易,因此必须服从税务机关对房屋租赁的最低租金的征税价格。即使当地税务机关没有此标准,税务机关也必须经过相应调整后,这种计划不一定会成功,而且还会带来很大的不确定性风险。但是,如果出租人打算翻新,翻新和重新出租要出租的房屋,出租人可以先将未翻新的房屋出租给资产管理公司,然后资产管理公司将对出租的房屋进行翻新。随后的转租对于避税而言更为合理且合法。规划风险非常低,值得尝试。
从承租人融资的角度来看,租赁可以大致分为两类:融资租赁和经营租赁。那么就税收而言,相对税收负担哪一种方法更小?《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人取得固定资产,不扣除租金支出,但可以按照规定计提折旧。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁:(1)租赁期结束时,租赁资产的所有权转让给承租人; (2)租赁期是资产使用寿命的大部分(75%或以上);)租赁期内的最低租赁付款额大于或等于租赁开始日期资产的公允价值。融资租赁的特点:1.出租人仍保留租赁资产的所有权,但与租赁资产有关的所有风险和报酬已全部转移。2.租赁通常无法取消,或者只能在某些特殊情况下才能取消。3.租赁期限长,几乎包括所有租赁资产的有效期限。4.通常情况下,融资租赁只需要通过一项租赁即可收回租赁资产中的所有投资并获得合理的利润。5.租赁期满时,承租人有权优先选择廉价购买资产;或续约;或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁,管理租赁或运营租赁。它是一种租赁形式,其特点是为租赁项目提供短期使用权。它通常适用于某些需要专门技术进行维修和维护的设备,并且该技术的更新速度更快。根据经营租赁,出租人负责租赁项目的维护,修理和管理,承租人可以在一定的通知期后中途终止租赁合同。每项交易的租赁期限比租赁项目的正常使用寿命短得多。对于出租人,他没有从租赁中收回所有成本和利润,而是反复将租赁的物品租给不同的租户以获取收益。“全额清算租赁”是指融资租赁为“全额清算租赁”。国际航运商会