不可以,无论是否开具发票,都将根据营业额计算税额,并且收入大于发票金额。
现在,国家对自然人每月不足3万元的房地产租金收入免征增值税。您有10间套房吗?
或您的公司拥有大量房地产,并且租金收入远高于此。如果是这样,请根据房地产租赁税项征收简单税,并采用较低的税率
只要您与公司签订了房屋租赁合同,并且需要开具发票以获取收入,您就必须支付个人所得税,营业税和附加费。没有避免税收的好方法。但是,就像房屋销售的原理一样,您可以考虑将税收负担转移给承租人,也就是说,当您下次签订合同时,在对方可接受的范围内适当增加租金。您还有更多的钱。
基本税:
1.营业税按营业收入的5%缴纳;
2.城市建设税按营业税的7%缴纳;
3.教育附加费按所缴营业税的3%缴纳;
4.当地教育附加费按所缴营业税的2%缴纳;
5.印花税:购销合同按购销额的三千分之三贴花;账簿按5元/本支付(每年激活);十分之五的付款(第一年将全额支付,然后每年的部分增加将被支付);
6.城市土地使用税是根据实际占用土地面积缴纳的(不同地区,XX元/平方米);
7.财产税按自有财产原值的70%* 1.2%缴纳;
8.车船税根据车辆而定(各地法规不同,不同型号的税额不同,XX元);
9.根据应纳税所得额(调整后的利润)缴纳企业所得税:30,000元(含)以内的30,000元至100,000元之间的部分,应纳税所得额的18%适用超过10万元的,适用27%的税率,适用33%的税率(注:自2008年起税率为25%);
10.支付工资,代扣代缴个人所得税。
除了企业所得税(2002年1月1日成立的新企业)之外,上述税种也已申报并支付给IRS,所有其他税种均报告给地方税务局。