母亲不能回避买我姑姑的房子，因为房子还不到5年，所以您必须纳税，这是母亲手里的第三笔交易。兄弟俩结清了账，所以我妈妈去公证处做了公证
进行礼物程序的钱要少得多。
赠与所涉及的税费是：1.契税：评估价值的3％； 2.交易手续费：6元/平方米； 3，报名费：80元； 4.评估费：评估费的0.5％; 5.公证费：分摊金额的2％。即，减少营业税和个人所得税。相比之下，捐赠的成本要低于转让二手房的成本。