问题1.租赁费用可以作为房屋，水，电和其他物资的租金进行租赁和核算。至少您可以少付房地产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租赁方直接支付。问题2：农场和制衣厂可以设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。农场销售的棉花可以免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，销售自产农产品的农业生产者免征增值税。详细的实施细则进一步阐明，法规中的“农业”一词是指种植园，水产养殖业，林业，畜牧业，水产养殖业和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。即，直接从事种植业，水产养殖业，林业，畜牧业和水产养殖业的单位和个人，其自有初级产品的销售免征增值税。财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知（财税[2002] 12号）规定：自2002年1月1日起，一般增值税应在农业上购进。生产者出售免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。财政部，国家税务总局关于印发增值税一般纳税人从小规模纳税人购买农产品的进项税额减免税问题的通知（财税[2002] 105号）规定：购买农产品，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知》的规定，以13％的税率扣除进项税额。 2002]第12号）。
避税计划是指在国家税收法规和政策允许的范围内，通过对商业，投资和财务管理活动的初步计划，尽可能减轻税收负担，从而获得税收收入并最大化收益。企业。因此，如何把握税收政策的脉搏，重用税收政策资源，通过合理的避税方式最大限度地降低税收成本，寻求合法的经济利益，已成为每个金融工作者应注意的问题和素质。技巧上，有很多常用的避税方法，但一般无非就是采用国家税收优惠政策，转让定价法，成本计算法，融资法和租赁法。
避免转让定价避税及其陷阱
实际上，针对不同的纳税人有不同的避税方法。基本方法之一是利用关联方交易并采取转移定价的形式，即关联公司共同获得更多的利润，高于或低于市场。以正常交易价格转移产品或非产品。在这种转移中，产品的转移价格是基于双方的意愿，以达到减少纳税的目的。在关联公司A和B承担的税收负担不一致的情况下其次，如果公司B承担的税率高于公司A的税率，则关联公司B可以通过某种形式的合同增加公司A的利润并减少公司B的利润，从而使它们共同承担税负，他们各自的义务。但是税收负担很小。在企业之间税率不一致的情况下，一般采用转移定价的方式将主要利润转移给税率低的企业，以避税。
如果您充分利用区域避税天堂，经济特区和税收优惠政策，请通过转让定价法降低销售价格，将高税区公司的营业收入转移到低税区公司，并且避税的效果显然，当前的跨国公司主要采用这种方法来避税。例如，重庆正阳工业园区（邓136-2978-6283）属于少数民族政策，西部大开发政策，三峡移民政策，民族扶贫政策和旧的革命根据地政策。园区内企业享受的税收优惠很大。园区企业增值税由当地保留的30％〜50％提供支持；企业所得税由本地保留的30％到50％来支持；个体经营企业（业务改革不断加强）可以申请批准征收，并享受税率为0.5％至3.1％。此外，企业实施了注册系统，无需在园区工作。
公司税制
公司基于税收优化安排业务结构的情况并不少见。其中，苹果公司的爱尔兰荷兰三明治结构更为典型。其原则是利用税法和不同国家和地区之间的差异来设计税收结构，以达到在税收负担最小的国家和地区保持利润的目的。降低税收成本。除了苹果公司以外，特斯拉千兆工厂和汉堡王也基于相同的原理，成功地进行了税收筹划。
同样，许多地区也有大量的税收优惠政策和财政退税政策。这种指导政策在国内不同地区形成了税收差异。企业可以利用此税收差异来有效控制税收风险合理计划税收成本，有效安排企业业务结构。
税收筹划能力
在此基础上，企业可以合理安排其经营活动，投资等，从而降低经济交易的税收成本，达到不交税，少交税或延迟交税的目的。
但是，税收筹划决策不仅涉及税收，还涉及涉及运营，市场等的公司战略。合同管理和管理，财务系统，内部审计系统以及其他公司管理系统是全面而复杂的。活动。这就要求计划者对税法有深刻的理解，并具有极其丰富的税收筹划经验。此外，税收筹划在规划和实际阶段涉及各种风险，例如关联方交易的税收调整风险，税收政策变更和政府兑现风险，税收申请，备案，参考资料违规风险以及避税。和刑事风险。这些都与税收计划的实施有关。只有合理且合规的税收筹划计划才能为企业带来一定的经济利益。
不同的纳税人有不同的避税方法。企业管理者需要研究与征收活动有关的所有经济现象，或咨询税务专家，以找到没有法律麻烦的方法。充分利用税收优惠措施，掌握各种方法，并在实践中参与，应用和改进。通过调整组织结构和经营方式，企业结构和合理的财务安排，以达到在法律范围内最大限度地避免税收，为企业谋取最大利益的目的。