如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。
个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；
契税：第一套房为90平方米以下的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房为买方的3％；
营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；
交易费用：面积*买卖双方的六分之一；
工作费用：买方80元人民币；
（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住房的个人，契税将暂时降低至1％。建筑面积小于120平方米的房屋，占房屋总价的1.5％付款：对于建筑面积超过120平方米的房屋，120平方米以上的部分按3％的税率支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的税率支付。
（2）共用部分共用设施的维修基金：总房价的2％；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
（3）房屋产权登记费：每房80元。
（4）房屋所有权证：每张所有权证4元。
你好房东
公司物业交易：
一：需要准备以下信息：
1.公司营业执照；
2.组织机构代码；
3.法定代表人身份证明；
4.法人身份证复印件；
5.授权书；
6.股东大会决议；
7.受托人的原始身份证；
8.待交易财产的原始证明；只需去公证处，并按照二手房交易程序。
2：如果公司名下有许多房地产，则需要准备一份详细清单，以备公证处备案。您可以为每笔交易携带上述信息的副本。注意：受托人必须携带身份证原件
三：关注的焦点是股东大会的决议。要向工商局查询文件，请查看股东是否为自然人或由其他公司组成。根据不同情况，准备股东大会决议。
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