土地转让缴纳企业所得税-土地转让交企业所得税

土地转让需要交企业所得税吗？如何计算的。 急急急急！！

法人转让土地，必须缴纳企业所得税；如果自然人转让土地，则必须缴纳个人所得税。将差额作为应纳税所得额。

土地转让企业所得税是多少

转让土地收入应缴纳的税金：

1.营业税=转移收入* 5％

2.城镇建设税=营业税* 7％

3.教育附加费=营业税* 3％

4.所得税：（1）如果是经批准的收款，则应缴所得税=转让收入*税率核算比率* 25％

（2）如果是审计收款，则转移收入应结转到“今年的利润”，并根据利润计算所得税。应付所得税=利润总额* 25％

企业土地转让税务依据什么来收税

你好！

根据《财政部和国家税务总局关于营业税若干政策问题的公告》（财税[2003] 16号），单位和个人出售或转让其分配的土地使用权，减去全部收入土地使用权原价转让后的余额为营业额。该政策适用于通过二手市场中的有偿转让获得的土地，并应获得另一方发行的无形资产转让发票。该政策不适用于通过支付土地转让费而从国土资源局的土地转让一级市场获得的土地使用权。因此，纳税人应按照“转让无形资产”的税项缴纳营业税，城市维护建设税，教育附加费和地方教育附加费；同时应当依法缴纳印花税，土地增值税和企业所得税。

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土地增值税，土地出让金，企业所得税怎么算啊？