企业租用私人房屋时，水，电，热费发票的名称为房东的名称，但费用由企业承担。发票名称是房东的名称，可以在会计中说明，其他人负担的税费包括在“营业外支出”中，但不能在税前扣除。房东可以去税务机关开具一般发票，以转售水电增值税。
税收标准：
买方：
1）注册费：80 /套
2）契税：1.5％或3％
说明：1.5％适用于建筑面积小于120平方米（包括120平方米）的单套住房以及建筑体积比大于1.0（包括1.0的住宅）的住房）。这两个条件是普通房屋，而这两个条件不存在。其中之一是非普通住房，契税为3％。其中，一套建筑面积要服从房地产登记部门的登记信息，而住宅区的建筑容积率则由规划部门提供。
3）印刷税：5元
4）续订费：3元/平方米
卖方：
1）个人所得税：税率为20％
解释：应付所得税金额=（住房转让收入-住房原价和合理费用）×20％
对于个人使用超过五年的转让，并且是家庭唯一获得的住房（丈夫和妻子）的个人，免征个人所得税
除了国家税务总局规定的免征个人所得税外，个人还首次出售了六类住房，例如购置的公共住房，用于减贫的项目住房，通过募集资金建造的住房，住房项目用房，经济适用房和拆迁安置房批准的个人所得税征收率不低于1％；其他批准收缴率不低于2％。具体细节由主管税务机关根据当地情况确定。
2）手续费：3元/平方米
3）营业税：1、5.5％或差额5.5％
说明：自2006年6月1日起，对少于5年的普通房屋的转让和购买征收5.5％的营业税；缴纳营业税。个人购房时，应以取得的产权证书或契税缴纳书上注明的时间为购房时间。
如果您转让购买了2年以上（包括2年）的非普通房屋，则营业税的计算方法需要根据其销售收入减去原始购买价的余额征收5.5％的营业税。房子。
4）印花税：5元
5）评估费：房地产评估价值的5‰，如果买方需要贷款，则为7‰
说明：如果所购买的二手房属于所购买的公共房屋，则买方需要贷款，应支付的评估费为标的总额的千分之二；如果没有贷款，则无需支付评估费。
如果所购买的二手房属于私人房屋，则在买方贷款的情况下，应缴纳的评估费是标的财产评估价值的千分之七；如果不是贷款，则应支付五分之一。