转让土地使用权的企业所得税,不单独计算,视为企业的营业外收入,其成本计入营业外支出,计入当期损益。个人所得税。
转让土地收入应缴纳的税金:
1.营业税=转移收入* 5%
2.城镇建设税=营业税* 7%
3.教育附加费=营业税* 3%
4.所得税:(1)如果是经批准的收款,则应缴所得税=转让收入*税率核算比率* 25%
(2)如果是审计收款,则转移收入应结转到“今年的利润”,并根据利润计算所得税。应付所得税=利润总额* 25%
首先是股权转让人和受让人都应按十分之一的五分之几缴纳印花税,这属于产权转让。
其次,对于股权转让方,如果是自然人股东,则必须按照规定缴纳个人所得税。如果是平价低价转让,则无需支付个人所得税,但需要获得主管税务机关的确认。所得税管理办法(试行)(国家税务总局2014年第67号公告)。股权转让人为法人企业的,应当按照规定缴纳企业所得税。其中,居民企业按照规定预先缴纳企业所得税;在中国未设立组织的非居民企业,需要按照规定缴纳企业所得税,税率为10%。政策依据:《股权转让收入个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号),《国家税务总局关于加强非企业所得税管理的通知》居民企业股权转让》(国税函[2009[第698号],《中华人民共和国企业所得税法》及其实施规定。
需要。
《企业所得税法实施条例》第16条规定,《企业所得税法》第6条第3款所指的财产收入转移是指固定资产,生物资产,无形资产,股本和债务来自其他财产的收入。第二十条规定,《企业所得税法》第六条第七款所称特许权使用费所得,是指提供专利权,非专利技术,商标权,著作权等特许权的企业取得的所得。。第二十二条规定,《企业所得税法》第六条第九款所述的其他收入,是指除《企业所得税法》第六条第一款至第八款规定的收入外,企业取得的收入。其他收入,包括公司资产盈余收入,逾期未退还的包装押金收入,真正无法应付的应付款,坏账损失后已收回的应收账款,债务重组收入,补贴收入,违约金收入,汇兑收益等。
根据上述规定,将全部或部分有形资产,债权和债权转让给其他单位和个人涉及财产收入(包括有形资产,权益和债权)的转移),特许权使用费收入及其他收入(包括债务)须缴纳企业所得税。