王同波会计老师：
房地产公司是一家面向服务的企业。企业所得税按照税法调整后的利润额缴纳，税率为25％，小微企业为20％。个人所得税，当公司向员工支付工资时，将根据个人税表缴纳预提个人所得税。
物业管理公司收取的各种费用，属于营业税的征收范围。
综合税率=营业税5％+ [营业税5％X（城市建设税7％+教育附加费3％+地方教育附加费2％）] +水利基金0.06％+印花税0.05％= 5.71％
1.营业税是根据营业收入额的5％计算和缴纳的；
2.城市维护建设税是根据营业税额的7％计算和缴纳的；
3.教育附加费是根据营业税额以3％的征收率计算和支付的；
4.企业所得税有两种征收方式：审计和核查。
（1）如果以审计收集的方式征收；有应纳税所得额的，应当缴纳企业所得税。企业所得税应纳税所得额*适用税率
（2）如果第一种收集方法是采用批准的收集方法，则首先是确定收入率和应交企业所得税=应纳税所得额*收入率*适用税率