物业管理公司交企业所得税-物业管理公司的企业所得税问题的通知

提问时间:2020-05-04 09:40
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admin 2020-05-04 09:40
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关于物业公司所得税的问题

不要考虑其他税收调整问题。

关于物业公司的纳税问题

物业公司企业所得税的问题

您的公司是纳税人,通过审计来收集和征收公司所得税。根据《企业所得税法》及其实施规定,企业所得税按季度预缴。公司应在月底或季度结束后的15天内将预付款项提交税务部门企业所得税申报表,预缴税款。

企业应在年度结束后的五个月内向税务机关提交年度公司所得税申报表,并结清并结清退税款。

在纳税年度中,无论损益如何,企业均应按照第五十四条规定的期限,向税务机关提交预缴企业所得税,年度企业所得税,财务会计报告企业所得税法税务机关应报告的报告及其他有关材料。

每季度预先交付,申报表(A类),第2行的营业收入,第3行的营业成本与第4行的“实际利润”没有核对关系,您能够根据会计报表的主营业务收入+其他业务收入+认定的销售收入总额;第3行“营业成本”是根据会计报告的主要业务成本+其他业务成本+假定的销售成本总计报告的;第4行中的“实际利润金额”是根据会计报表的总利润报告的,即无收入,免税收入,上一年要弥补的亏损额。企业所得税的计算以第4行中的“实际利润额”作为计算的基础,应付企业所得税按照25%的税率计算。

物业管理公司的纳税问题

1.基本税:

1.营业税按营业收入的5%缴纳;

2.城市建设税按营业税的7%缴纳;

3.教育附加费按所缴营业税的3%缴纳;

4.当地教育附加费按所缴营业税的2%缴纳;

5.印花税:账簿按每本人民币5元支付(每年启用时);年度付款是根据“实收资本”和“资本准备金”之和的五十分之一(第一年以全部金额为基础)支付,然后支付每年增加的部分);

6.城市土地使用税是根据实际占用土地面积缴纳的(不同地区,XX元/平方米);

7.财产税按自有财产原值的70%* 1.2%缴纳;

8.车船税根据车辆而定(各地法规不同,不同型号的税额不同,XX元);

9.企业所得税是根据应纳税所得额(调整后的利润)缴纳的(30,000元以内的18%,30,000元至100,000元之间的27%,100,000元以上的33%);

10.支付工资,代扣代缴个人所得税。

除了企业所得税(2002年1月1日成立的新企业)之外,上述税种也已申报并支付给IRS,所有其他税种均报告给地方税务局。

第二,纳税申报截止日期

1.营业税,城市建设税,教育附加费和个人所得税等于下个月10天内的付款期限;

2.在企业所得税季节之后的15天内(如果当地税务机关确认按月支付,则在下个月的10号)为付款期限,结算期为4个月;

3.房地产税,城市土地使用税,车船税等应在当地税务机关规定的期限内缴纳(规定一般每年两次,以此类推)。

4.在最后期限的付款的最后一天,遇到休息日将推迟一天;长假(春节,5月1日至11日)将根据休息日推迟;

5.每天将收取五十分之一的滞纳金;

6.如果税务机关下令在一定期限内付款,而未付款,则税务机关可能被罚款。