学校资产转让所得企业所得税-学校转让房产征收企业所得税

公办学校转让房产给个人，企业所得税如何征收？

如果您不是免税单位，则应根据转移收益（转移收入转移支出）缴税。

企业转让房产所得税

房地产销售按营业额，印花税和企业所得税的基础上，对营业利润，营业税，城市建设税和教育附加费征收。

如果房屋售价为500,000，则原始值为300,000，

营业税=（50-30）* 5％= 10,000

城市建设税= 10,000 * 7％= 7万

教育费附加费= 10,000 * 3％= 0.03百万

印花税= 500,000 * 0.0005 = 250元

除出售房屋外，其原始价值和累计折旧还应转入固定资产清洁帐户。如果累计折旧为100,000，则预订：

借款：已清除200,000固定资产

累计折旧100,000

贷款：固定资产原值300,000

借款：500,000银行存款

贷款：200,000固定资产清算

处置非流动资产产生的营业外收入300,000

资产整体转让是否缴纳企业所得税？

答：《企业所得税法实施条例》第十六条规定，《企业所得税法》第六条第三款所称财产性收入的转移，是指固定资产，生物资产，无形资产的转移。 ，企业的股本，债务和其他财产收入。第二十条规定，《企业所得税法》第六条第七款所称特许权使用费所得，是指提供专利权，非专利技术，商标权，著作权等特许权的企业取得的所得。。第二十二条规定，《企业所得税法》第六条第九款所述的其他收入，是指除《企业所得税法》第六条第一款至第八款规定的收入外，企业取得的收入。其他收入，包括公司资产盈余收入，逾期未退还的包装押金收入，真正无法应付的应付款，坏账损失后已收回的应收账款，债务重组收入，补贴收入，违约金，汇兑收益等。根据上述规定，将全部或部分有形资产，债权和债务转移给其他单位和个人涉及财产收入（包括有形资产，股权，债务），特许权使用费和其他收入（包括债务）的转移。），应计企业所得税。