(一)商品销售收入; (二)提供劳务收入; (三)财产转让所得; (四)股权投资收益,如股利和股利; (五)利息收入;使用费收入; (八)捐赠收入; (9)其他收入。
房地产销售按营业额,印花税和企业所得税的基础上,对营业利润,营业税,城市建设税和教育附加费征收。
如果房屋售价为500,000,则原始值为300,000,
营业税=(50-30)* 5%= 10,000
城市建设税= 10,000 * 7%= 7万
教育费附加费= 10,000 * 3%= 0.03百万
印花税= 500,000 * 0.0005 = 250元
除出售房屋外,其原始价值和累计折旧还应转入固定资产清洁帐户。如果累计折旧为100,000,则预订:
借款:已清除200,000固定资产
累计折旧100,000
贷款:固定资产原值300,000
借款:500,000银行存款
贷款:200,000固定资产清算
处置非流动资产产生的营业外收入300,000