国家税和地方税不能抵销，返回时通常必须申报国家税。我手里有这样一个单位。回到当地税务机关获得外国经济证明后，我在建筑工地的当地税务局将其打开。
拆迁房屋实际上是贵公司为获得土地使用权而支付的对价的一部分，这是土地成本的一部分，应视为销售。2000平方米的房地产应作为营业税（市场价格确认），土地增值税（项目单独核算），城市建设税，教育附加费，企业所得税（市场价格确认），印花税（市场价格确认）。土地成本根据拍卖确认的土地价格的支付和2000平方米的拆迁安置房屋的销售收入确认。确认建筑面积2000平方米的拆迁安置房的认定销售收入为成本。
政策依据：国税函[2010] 220号。拆迁土地增值税的计算
（1）对于房地产企业建设的本项目的安置户，按照国家税务总局关于土地增值税管理问题的通知，将安置房视为销售对象。房地产开发企业（国家税收问题）[2006] 187号）第3条第（1）款规定了收入的确认，同时将其确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给拆迁户的补偿费，计入拆迁补偿费；拆迁户支付给房地产开发企业的补偿应从本项目的拆迁补偿费中扣除。
（2）开发企业在不同地方进行移民安置。安置在不同地方的房屋由他们自己开发和建造。房屋价值按照国税发[2006] 187号第三条第（1）款的规定计算。拆迁补偿费；购买从其他地方搬迁的房屋，实际房屋购买费用计入拆迁补偿费。
（3）货币安置和拆迁，应根据合法有效证件，将房地产开发企业计入拆迁补偿费。
《国家税务总局关于建筑安装企业所得税所在地问题的通知》，国税发〔1995〕227号规定：
1.建筑安装企业离开工商登记地点或经营管理地点（以下简称所在地）在县（区）外进行建设的，应当向地方主管税务机关，用于签发出境业务活动的税收管理证书（以下称为外出营业执照），其营业收入应由当地主管税务机关计算和征收。否则，应将企业营业税的项目所在地（以下称建筑工地）的经营收入，从其经营收入中当地征收。
2.建筑安装企业必须具备以下条件才能申请签发外发营业执照：
（1）中标通知；
（2）甲，乙双方签订的施工合同；
（3）施工许可证或开工报告；
（4）此系统的构建团队。
地方税务机关收到企业的申请后，应当及时核发营业执照。
3.持有营业许可证的建筑安装企业到达施工现场时，应向施工现场的主管税务机关提交税务登记证（复印件）和商务旅行许可证，并应根据完成时间表，先后向当地主管税务机关提供服务，或根据完成的工作量，计算应付所得税的纳税证明。收到上述材料后，施工现场的税务机关将对其进行验证后进行注册，并且不再颁发税务登记证。企业将持有由当地税务机关签发的从事经营活动的“税务登记证”（复印件）。
企业的业务活动完成后，应在施工现场向税务机关办理注销手续，并向税务机关提交营业许可证。
4.对于外出施工的建筑安装企业，地方税务机关应主动与施工现场加强与税务机关的联系，并做好出境企业的税收确定工作。施工现场的税务机关应积极与当地税务机关合作，避免损失企业所得税。
五，营业执照由县（含县）或以上的税务机关统一打印并编号。县（市）税务机关要定期检查下级征收单位填写的营业执照状况，并加强对外发营业执照使用的管理保证了及时收税。
六。建筑安装企业应当按照国家有关财政税收法规的规定建立账簿，正确计算应纳税所得额，并按规定的税率缴纳所得税。对于尚未按规定设置账簿或设置账簿，账目混乱，信息不完整，无法正确计算应纳税所得额的建筑安装企业，税务机关可以按照有关规定核实其应纳税所得额。 。