预缴企业所得税的预售收入是含税-预缴企业所得税的预计毛利率

提问时间:2020-04-30 03:10
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admin 2020-04-30 03:10
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请问房开企业预售收入未按预计毛利率缴纳所得税,完工后正常结转是否会被税务局处罚?

关于房地产开发企业根据预计毛利润预缴企业所得税

实际上,这是允许您在产品开发完成之前调整毛利率。自项目完成以来,必须按实际利润率预缴所得税。这不是解决。实际利润是从估算的毛利润中扣除的,或者是在支付完工之前少付的所得税。

关于房地产企业所得税的预缴?

根据原规定,预售期应预先缴纳企业所得税=预售开发产品收入×估计营业利润率×所得税率;根据新规定,应预缴企业所得税=(预售开发产品收入×估算的应税毛利率-扣除标准调整期支出后的营业税,城建税,教育附加费,土地增值税)×所得税率。

房地产企业,目前房屋处于预售状态,预缴企业所得税,预售收入×预计利润-营业税-当月费用,对吗?

计算完预售收入×估计利润后,我可以扣除预付的营业税,城市建设税等以及当月的支出吗?

这取决于您估计的利润率包含哪些因素。

因为应计算的应税收入应该是预付的收入成本营业税和附加费用。

营业税和附加费都包括营业税和附加费,例如城市建设税和教育附加费。