预售房屋企业所得税-预售房屋 企业所得税预缴

提问时间:2020-04-30 02:35
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admin 2020-04-30 02:35
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房产企业预售缴纳企业所得税

可以扣除。

预付款*额定利率-三笔费用-预支营业税和附加费-预付土地增值税=应税收入,

应税收入*公司所得税税率=预付所得税

房地产企业,目前房屋处于预售状态,预缴企业所得税,预售收入×预计利润-营业税-当月费用,对吗?

计算完预售收入×估计利润后,我可以扣除预付的营业税,城市建设税等以及当月的支出吗?

这取决于您估计的利润率包含哪些因素。

因为应计算的应税收入应该是预付的收入成本营业税和附加费用。

营业税和附加费都包括营业税和附加费,例如城市建设税和教育附加费。

房地产企业预售收入预缴企业所得税可以扣除期间费用和税金吗?求法规!

关于房地产企业所得税的预缴?

1.去年预付33%的所得税将不退还给您。

2.所得税税率为25%。但是,房地产预付款所得税主要考虑预付的毛利率。因为预付款=毛利润X税率。有关毛利的规定,请参见国税发〔2009〕31号。

3.如果要退还所得税,则必须等待整个项目结算,然后进行全面计算。届时将知道是否将其退回,并且目前尚不知道。

4.国家规定,房地产开发企业根据商品房的位置和商品房的性质(例如,经济适用房),根据销售和预售额预先缴纳企业所得税。税收管理局《付款问题通知》(国税函〔2008〕299号),非经济实用房,根据开发项目所在地,预计开发利润率应不低于20%,15 %,10%;经济适用房不应少于3%。当预付所得税时不扣除行政费用,而在结算时将扣除行政费用

5.关于如何使用税率的问题,税务机关将根据您的销售量确定税率。

扩展配置文件:

“税收”(也称为税收,税收,税收,税收,捐赠,税收)是指政府为了个人和法人的强制性和免费收取的实物或货币,以维持其经营和为社会提供公共服务通用术语。不同的国家和地区具有不同的税法,不同的税制,不同的分类和不同的概念。在各个朝代和中国地区,税收的中文名称也有所不同。税收制度是指由纳税人,税收对象,税收项目,税率,税收环节,税收期限,税收计算依据,税收减免,违法行为等组成的税收制度。税收类型是指税收的类型,其差额表示为纳税人和税收不同的税收对象,总税收类别构成一个“税收体系”。