预收款绝对不征税，即房地产收到预收款，即税款也必须提前缴纳。
预收款项无需缴纳公司所得税。企业所得税根据确认的收入支付。根据收入表（收入表）计算。预收款项不包括在收入中，因此无需支付公司所得税。
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税务审计应注意预收的帐户越长越多。收入的实现应根据所得税法确认。收入确认条件：只有满足以下条件，才能确认商品销售收入：（一）企业已经将商品所有权的主要风险和报酬转移给购买者； （2）企业未保留持续的管理权，对所售产品没有有效控制； （3）收入金额能够可靠地计量； （4）相关的经济利益很可能流入企业； （5）已经发生或将要发生的相关费用可以可靠地测量。
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预收款项是否要缴纳企业所得税取决于具体情况；
各个行业预先收到的帐户有一定的截止日期。达到此期限后，收入将被转移。收入将产生利润。当然，利润要缴纳交易税。
《企业所得税法实施条例》第9条“企业的应纳税所得额是根据应计制计算的，当期损益属于当期损益，无论付款是已收还是已付款。花费;不属于当期损益的，即使在本期已收付款，也不视为当期损益。
本法规和国务院财政税务部门另有规定。
1，《增值税暂行条例实施细则》（财政部，国家税务总局令第50号），第38条第4款使用预付款销售商品，即当天货物已发出，但生产和销售期超过12个月的大型机械设备，船舶，飞机和其他货物，应为收到预付款之日或书面合同中约定的付款日；
2.《营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局令第52号）收到预付款的日期。纳税人在建筑或租赁行业提供劳务并采用预收方式的，其应纳税额在收到预付款之日发生。
3.《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）已经核实。 “提前出售商品时，在发出商品时确认收入”的前提条件它符合商品销售收入确认的条件，此处的条件更为详细，并且还必须具有“
1.签订商品销售合同，企业已将与商品所有权有关的主要风险和报酬转移给买方；
2.企业既不保留通常与已售商品所有权相关的持续管理权，也未实施有效控制；
3.收入金额可以可靠地计量；
4.可以可靠地计算已经发生或将要发生的卖方成本。