《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物（以下简称房地产转让）并取得收入的单位和个人，是土地的纳税人。增值税（以下简称纳税人，应当按照本条例的规定缴纳土地增值税。）
国家税务总局关于印发《土地增值税概要》的通知（国税函发〔1995〕110号）规定，第六条第二款规定，取得土地使用权后，应当投入资金，如果将土地转为成熟土地，则该土地的土地价值使用权，已支付的相关费用，土地开发成本加上开发成本的20％，以及在转让环节中支付的费用，都可以扣除税款。该法规鼓励投资者在房地产投资中投入更多资金l房地产开发。
根据上述规定，由国土资源部国土资源局委托的集体土地和国有土地，在其家庭被拆迁和重组后，通常被称为土地拍卖。一级开发，属于土地增值税的范围。
土地的一级开发不是法律术语。它的法定概念是早期的土地开发，而不是一级开发。这是因为在土地法定制度建立之前，每个地方的实际运作都被称为“土地开发”，石家庄接管了这个概念。石家庄定义的土地开发概念是指土地储备机构按照规定确定一级开发单位，并按照规定实施国有土地和集体土地的拆迁，回收，征收和市政基础设施建设。土地利用总体规划和城市规划。达到土地供应条件的行为。
两税一费：
营业税，城市维护建设税和教育附加费，两税一费的总称
其中：营业税=销售收入* 5％城市维护建设税=营业税* 7％的教育附加费=营业税* 3％
根据规定，根据现行的契税政策，个人购买住房以实行差别税率。