没有做太多。中国的固定资产采用历史成本法计量,与重置成本无关,仅在评估资产时才出现重置成本。但是,资产评估取决于先决条件。企业不得无目的进行资产评估。资产评估必须具有合法目的:
1。合同和租赁业务的资产评估是评估公司或经营者的业务绩效;
2。合营企业,股份经营企业和中外合资企业的资产评估,是为了确定投资各方对资产现值的合理利益;
3。资产拍卖,转让,破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价;
4。评估抵押或经济担保资产的目的是确定企业资产的现值并获得信贷。
5。资产税收评估的目的是确定应纳税额。
如果出于合理目的(例如债务重组)对工具进行了评估,则较高部分计入“营业外收入评估增值”,即:
借入:固定资产清理
累计折旧
贷款:固定资产
营业外收入-评估价值
在工业化国家,车辆租赁或融资非常普遍。产品范围不仅完整,而且易于使用和操作,它是金融租赁中最重要的资产类别。
例如,在欧洲,车辆融资租赁已连续六年保持稳定增长,2015年的增长率为15.9%,乘用车和商用车等车辆资产的新租赁达至2082亿。欧元约占总租赁业务的70%。其中,乘用车是最重要的租赁资产,约占租赁业务总量的48%。
在德国,车辆是最受欢迎的租赁资产。 2015年,乘用车约占所有新租赁资产的55%,乘用车,卡车,卡车和拖车等商用车约占16%。
在法国,2015年车辆资产占新租赁的56%以上。
在英国,2015年租赁的新业务为286.54亿英镑,车辆租赁占所有新业务的55%以上。其中,乘用车新车88.1亿磅,占新业务总量的28.55%。旧乘用车为7.53亿磅,占新业务总量的2.63%。商用车为68.82亿磅,占所有新增业务量的24.02%。
近年来,中国的汽车融资租赁业务发展迅速,但业务量很小,渗透率很低。它仍处于起步阶段。当然,原因很复杂,居民的消费习惯有问题,二手市场不成熟也有原因,卡,许可证和登记的限制也有问题。
同时,中国的车辆租赁和金融租赁交易的商业模式相对简单,交易品种的设计仍有很大的发展空间。本文将以英国的汽车租赁为例,介绍几种常见的商业模式。
合同租赁合同租赁
意味着租户拥有使用该车辆的权利,出租公司拥有的车辆的所有权以及归还该车辆的权利。租约期满后,租约后的车辆。到出租公司。
在这种类型的租赁中,承租人不承担车辆剩余价值的风险。租赁期限届满时,承租人无权购买,租赁期限通常为2-4年。
租金金额取决于车辆的零售价格,车辆的残值,而租金大致等于零售价与车辆的残值之差。租赁开始时车辆的估计残值主要考虑折旧,里程和车辆状况等因素。因此,剩余价值越高,您需要支付的租金就越少。
这是最常见,最具成本效益且易于操作的融资方式。
好处:租户只需要在租赁期结束时归还车辆,而不管车辆的重新处置。甚至一些合同租赁都将包括维修服务,用户只需要购买车辆保险,轮胎,就可以加油;承租人很容易计算和计划保留车辆的费用;这种类型的交易更适合增值税支付者,因为可以从增值税中扣除全部租金的50%和维修费用的100%。
劣势:租赁期结束后,房客必须归还车辆,并且没有购买权。如果您经常旅行,车辆的行驶里程会更高,这会加速车辆的贬值。应付租金也将增加;如果未在更固定的路线上使用车辆,则将难以提前估算车辆的行驶里程,如果在使用中超出了行驶里程,则将收取额外费用。
融资租赁融资租赁
融资租赁是购置车辆(尤其是增值税支付方)的一种重要融资方式。
融资租赁和合同租赁之间的区别在于,租赁的最后一次租金(气球付款)需要涵盖租赁公司的全部投资。租赁期结束后,车辆将由租赁公司出售给第三方。如果销售价格超过最后商定的租金,则租赁公司将超出部分的一定比例返还给承租人;如果售价低于最后商定的租金,则承租人有义务补足。
对于有更大压力的机构租户来说,这是一次更合适的一次性付款。
最后的金额
汽车报价-折扣率=裸车价格。