地板和天花板。
首先，在选择房屋地板时应考虑的主要因素是：住宅总数，逃生难度，生活便利性，家庭的年龄组成和健康状况，通风和照明房屋的价格以及底价的差异。
第二层低层住宅：指房屋的第一层至第三层。
楼层选择的优势：较低的楼层对于有小孩和老人的家庭非常方便。在发生地震，倒塌，火灾等事故时，下层最有利于逃生。价格低，空间利用率高：开发商通常在此楼层设计空间。例如，在一楼有一个地下室，花园，车库和其他空间。其他楼层设有露台，阳光房，露台等。这些空间通常以一半出售。半发送，买家可以花少量的钱来获得更多的住房面积。
三层住宅：指四到六层的房屋。
楼层选择的优势：良好的安全性，方便家庭旅行，且楼层价格适中。
第四，中高层住宅：指7到9层的住宅。
楼层选择的优势：靠近地面，可以看到地面上的人和风景，舒适，便利和空间的规模要优于高层建筑，通风，采光，日照基本可以满足需求生活和生活。
五，高层住宅：指十层和十层的住宅建筑物。
楼层选择的优势：通风良好且光线充足，在房间的在线窗口中，该区域的风景通畅，视野良好。 20层以上的高层是私人的，不受周围环境的干扰。高层视野宽阔，照明效果好，在高层，打开窗户，就可以在远处看到它。远处风景秀丽。有一种高层建筑的感觉，增加了生活和品味，极大地满足了人们的家。对景观的需求充分体现了现代住宅的人性化概念，并为居民带来了成就感。
六，顶层和底层
许多购房者不愿选择顶层和底层，因为如果开发商不愿意，夏季夏天顶层会很热。做绝缘，不是宜居的。底层很容易遭受蚊子袭击和大量水分。但是顶层和底层价格合理，购房者可以考虑这些楼层。
买顶层的最重要的事情是查看开发人员是否在进行隔离。许多顶层是顶层，所以房子还是很便宜的。
仔细检查了底层的防潮设计和措施。防潮措施还不够。他们在这所房子里住了很长时间。不仅电器和家具生锈和发霉，而且人也容易患类风湿关节炎。其次，注意各个管道是否畅通。底层邻近各种管道，特别是下水道。如果管道质量较差或设计不合理，则管道容易堵塞，特别是化粪池未密闭，管道往往容易滋生。蚊子在发臭。再次，要注意照明问题，底层位于建筑物的底部，被公共建筑物包围，因此其照明和通风通常受到限制。
七种总体而言，高层住宅楼层的选择可以基于“住宅楼总数1
根据《国家住宅建筑设计规范》第6节“层数和净高度”的规定，商品房的地板高度必须满足以下条件：
住宅地板的高度不应超过2.80m。
第2.6.2条卧室和客厅的净高度不得小于2.40m，局部净高度不得小于2m。
第2.6.4条厨房的净高度不得小于2.20m，而浴室，卫生间和储藏室的净高度不得小于2m。
第2.6.5条在厕所中使用蹲便器时，上部疏水阀所在位置的地面净高度不得小于1.90m。
以上仅为最低标准。如果买卖双方就购买合同的水平达成协议（协议必须高于国家标准，否则无效），开发商应在移交房屋时符合协议标准。