到税务局营业厅申报。如果没有税，您可以直接报告。如果有税，您需要支付滞纳金。
个人租房并赚取收入应依法纳税。根据《个人出租房屋税收征收管理办法》，税务机关可以委托各级政府的外国人口管理部门，县（区）县住房和土地管理局，街道办事处，乡镇政府或其他单位经北京市地方税务局确认有税收和收费能力的单位负责对出租房屋征税。
的应纳税额因地而异。以北京为例，出租人应缴纳以下税款：营业税，城市维护建设税，教育附加费，房地产税，城市土地使用税，城市房地产税，印花税。除按照现行方式申报个人所得税和缴纳税款外，其余仅按实际收入的5％计算综合税，因此无需缴纳其他税款。
除合同印花税（双方均按50％承担）外，所有税费应由出租人支付，并且不能由承租人同意承担。
1.租赁非住房的个人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：
1.房地产税：根据租金收入的12％计算和缴纳（根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第4条）。
2.增值税：计算并支付租金收入的5％。
3.城市维护建设税和教育附加费：将实际增值税值乘以城市建设税率（根据纳税人的所在地分别适用7％，5％和1％的税率） ）和教育附加费率计算并支付3％。
4，个人所得税：财产租赁所得，每次所得不超过4000元的，扣除800元；超过4000元的，减除20％，余额为应纳税所得额20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条的规定）。
5.印花税：根据房地产租赁合同的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一万元计算（按照《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税税率表计算）。
2.租房的个人应缴纳以下税款：
根据财税[2008] 24号文件的规定（分别适用于财产税，营业税，个人所得税，城市土地使用税，印花税，以下优惠）：
1.房地产税：根据租金收入的4％计算和支付。
2.增值税：根据减半计算并缴纳3％的税率。
3.城市维护建设税和教育附加费：将实际缴纳的营业税乘以城市建设税率（根据纳税人的所在地分别适用7％，5％和1％税率），教育附加费率％计算和付款。
4.个人所得税：个人住房的租金暂时减少时，应按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。
5.免征城市土地使用税。
6.免征印花税。
A.如何征收商业财产税
1.从价征收的财产税基于财产的残值。房地产税是根据房地产的原始价值减去剩余价值的10％至30％计算和支付的。
其次，财产税采用比例税率，根据财产的残值从价征收，税率为1.2％。房地产税是按租金征收的。
1.租金征收的财产税基于从房屋租金中获得的租金收入。
2.物业税采用比例税率，该税率是根据物业的租金收入计算的，税率为12％。
3.对于个人以市场价格租用的住宅，其物业税将暂时降低4％。
3.商业物业税的计算
1.通过贷款购买的商业店面拥有您的财产权，并且必须缴纳财产税。房地产税是根据房屋的应税价值和房屋的应税残值或租金收入向财产所有人征收的财产税；
2.如果您是自己做生意，则应根据物业的原始价值缴纳房地产税：应纳税额=物业的原始价值*（1-10％或30％）*税率（1.2％）;
3.如果将您租借给其他人，则基于财产的租金收入的应纳税额将为应纳税额=财产的租金收入*税率（12％）。
B.征收商业财产税的程序是什么
1.根据详细规则，购房者向主管税务机关宣布减免房地产税的决定时，应如实填写房地产税决定表并提交房地产。交易合同（包括新建商品房的移交书）。
新购房屋的契税证明，购买者及其家人的有效身份证明，购买者的户口证明（或居住地）和婚姻状况，非居民及其家人的有效身份证明，诸如家庭登记证明和婚姻状况证明之类的文件（包括在没有住房的同居提供中的应用）。
2.买方在提交材料后，会收到主管税务机关的“查询原始住房信息查询表”，并向住房状况信息部门查询原始住房状况，并将书面结果发送给给主管的原始住房查询税务部门。
1.主管税务机关应在收到买方提供的原住房的书面查询结果后的10个工作日内，根据买方的结果向买方发布“上海个人住房房地产税收确认通知书”。验证和验证。
2.主管税务机关可以与房屋安全，房屋管理，建筑和交通运输，国土资源规划，公共安全，民政，人力资源等部门一起审查买方提供的相关信息以及所需的社会保障。
3.此外，纳税人应在每年的12月31日之前向税务主管部门申报并缴纳税款，并附上有效的身份证明原件，并清还当年应缴纳的税款。如果未按时全额付款，则从次年1月1日开始，逾期税将收取滞纳金的五十分之一的滞纳金。