具体来说：1，房地产基础专业知识。
房地产基本知识
首先，房地产：房地产和房地产的总称，也称为“不动产”。
房地产形式：1.简单的土地； 2.简单的房子； 3.土地和房屋的综合体。
房地产是房屋及其权利的总称。房地产是土地及其权利的总称；
房地产是与土地，建筑物和其他不可分割的物质及其权利联系在一起的不可分割的建筑物。的财产。 （建筑是指无法进入的建筑物，例如：烟囱，树木，道路等。）
房地产分为：1，住宅（70年）； 2，生产（50年）； （最初的50年）； 4，行政（城市，法院等，50年）； 5，其他用途（学校，博物馆等）。
第二，房地产行业：房地产管理和管理服务公司的总称。
房地产业的主要内容：
1，土地开发和再开发；
2，住房开发和建设；
3，房地产管理（包括土地权的转让，转让，租赁，抵押等）；
4，房地产经营（包括出售，租赁，房屋抵押）；
5，房地产中介服务（包括信息，计量，律师，经纪人，公证等）；
6，房地产物业管理；
7，房地产金融（包括信息，保险，金融投资等）。
三，房地产的特点
1，房地产的固定位置：土地是自然产品，位置不可移动，房屋建在土地上，因此房屋不动，固定性，房地产受地理位置的限制；
2，地域差异：不同地区或同一地区不同地区的房地产价值不同；
3，房地产的高品质耐久性；
4。房地产具有保值和增值的功能。前提是该国的政治局势稳定。这取决于土地的性质。土地有限且不可再生。但是，人们对土地的需求越来越大，财产稀少且昂贵。房地产是领导者。工业上，税收约占国民生产总值的10％。
※房地产前景
1。城镇化水平稳步提高，对住房的需求不断增加。 2010年，城市人口达到6.1亿，每年需要3.27亿平方米的新住房。
2，人口流动性增加，形成了住房需求；
3，家庭消费水平上升；
4，城市旧城区的改造，以增加居民对住房的需求；
5.深化改革和市场开发，以促进住房需求。
政府改革将加深内需
1，取消福利性住房，实现住房货币化；
2，开拓二手房市场；
3，降低存款利率，吸引大量投资客户；
4，降低税费，出台法律法规，刺激住房需求。
五张证书和两本书
一，“建筑用地规划许可证”
在施工单位向土地管理部门申请获取分配的土地之前，必须经以下部门确认：城市规划行政部门。项目位置范围符合城市规划的法律证书。
2.建设项目规划许可证
法律证明建设项目符合城市规划需求。
3.国有土地使用证
是土地使用者通过应用人民政府各级政府颁发的国有土地使用权签发的法律证书。城市。该证书主要说明土地使用者的姓名，土地位置，用途，土地使用区域，使用寿命以及“四到”范围。
IV。 “建筑工程许可证”
建造建筑单位的合法证书也是注册建筑物所有权的主要依据之一。没有施工许可证的建筑物是非法建筑物。受法律保护。
五，“商品房销售（预售）许可证”
市，县人民政府房地产管理部门允许房地产开发公司出售商品房批准文件
六，“两本书”
“商品房质量保证”，“商品房使用说明”
名词解释
首先，基本参数
※双面：与悦层不同，灵感来自跳跃，经济的层结构（上下高度不一样）；
※分层：室内地板的地板高度不一样，与楼梯连接错开，但不分为两层，适合大面积房屋；
※深度：t
1.建立正确的工作态度并做好心理准备
做任何事情都不容易，更不用说房地产中介行业了。当您决定进入房地产经纪人时，您必须做好一切准备，因为在这个行业中，人与人之间有很多勾心斗角，并且会出现许多困惑，压力和嫉妒。当您准备好努力工作并承受压力时，您可以在这个行业中待更长的时间，变得更高。
2，丰富您的房地产知识，提高专业水平
，因为您开始工作，所以必须下定决心，开始做些小事情，并为您的业务打下良好的基础。必须不断吸收专业知识，房地产知识，销售知识，专业知识和相关行业的知识，提高其能力，并为未来的工作做好充分的准备。
3，在商业圈中做好工作，获得更多的客人来源
。集约化农业圈是客人来源发展的最重要来源之一。每个房地产经纪人都有自己的商业区，负责并很好地管理商业区，以拓宽租户的来源渠道并创造更大的收益。
4，上市促销以吸引更多客户
如今，互联网非常流行，许多房地产经纪人使用该网络来促销房屋，提高促销效率并节省促销成本。提出此想法的最佳方法是使用“易方”房地产经纪人管理系统的物业发送功能。该列表是一个一键式组，可快速访问近20个房地产网站，编写房屋的标题说明，并发布房屋标题。源一站式管理：刷新，计划刷新，上架，下架，删除，重新发送等，使您的列表始终位于站点的主页上，提高列表的可见性。
5，真诚服务客户，维持客户关系
无论销售的哪一部分，当我们面对客户时，我们都平等对待客户，由于某些因素，不会影响客户的态度竭诚为顾客服务为了服务顾客并让顾客满意，我们可以与顾客建立信任。随着时代的变迁，人们越来越重视服务，可以为购买者提供更多服务，可以留住客户。
扩展：
新移民房地产经纪人应注意：
首先，行业之路
爱一条路线，既然选择了房地产代理行业，那么要做的第一件事就是爱上这个行业。请注意，您提供给客户的产品就是您的服务，与客户建立了完全的信任，并以专业和真诚打动您的客户。只有热情的服务才能使帐单变得简单。
了解行业相关知识是计费的基础。如果您不了解自己的行业，客户也不知道，如何使客户感受到您的职业，放心您的服务？当然，在学习和掌握专业知识的同时，必须更加善于倾听，学习口才交流的技巧，倾听顾客的需求，流利地向顾客表达意见和建议，把握顾客的痛点。 。事半功倍。
其次，通往未来之路
在进入房地产中介行业的第一天，应该有未来的计划。只有为自己的未来制定明确的目标和计划，您才能走这条路。更加自信和镇定。
对于将来的计划，也许您想先设定一个小的目标，一天，一个月，一年来打开多个订单，成为王冠； “不想当普通士兵不是好士兵”，也许你想逐步晋升到经理甚至更高的职位；也许您只是想成为一名优秀的经纪人，并为您的客户提供最佳的中介服务。....
无论您如何计划自己的未来，都必须切记脚踏实地，千万不要这个职业是工作，但要把它当作职业并为此而努力。最后，您会发现自己不仅实现了目标，而且在生活中获得了更多宝贵的财富。 。
三，发自内心
无论您从事的行业是什么，无论您从事什么行业，都必须做两个“意图”一词，作为房地产经纪人，一切都从一个新的起点开始。真心实意。用心，您可以快速掌握自己的专业知识和技能。用心，您可以获得客户的信任和认可。如果努力工作，就可以实现自己的价值。
保持信心，让客户感到自信是成功的第一步；保持耐心，没有勤奋的客户，只有耐心经纪人；真诚并用您的诚意来体现