收取水电费和为维护物业管理而购买的材料不包括在租赁合同中。
代表对方收取水电费用，与该主题相关。
购买的维修材料可以与承租人协商。购买材料后，发票将直接作为经常账户的付款支付给承租人；也可以将其直接偿还给承租人。
这样，投资公司的收入减少了，从而节省了营业税和额外的水利基金，并节省了印花税。
如果裕丰汽车厂直接投资购车，裕丰汽车厂应为此业务缴纳的消费税= 23×30×5％= 34.5（万元）。
裕丰汽车厂的实际投资为600万元。可以通过以下方式进行税收筹划：首先，它向云南出租车公司投资600万元，然后云南出租车公司向玉峰汽车厂购买汽车。30辆车，价值20万元。与以前的计划相比，裕丰汽车厂和云南出租车公司投资的裕丰汽车厂的车辆数量相同，投资额相同，每辆车的价格16万元完全在正常范围内。是附属公司，税务机关也不会确定价格较低，也不调整应税价格。此时，裕丰汽车厂应缴的消费税额为20×30×5％= 30（万元）。
可达到税收筹划效果，可节税4.5万元。
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税收筹划是根据税法（法人，自然人），根据当前所涉税法，并遵守税法并遵守税法，根据“允许的”，“不允许的” ”和“不允许”项目，内容等要进行预计划和对策，以减轻税收负担并实现管理，投资和融资等活动的财务目标。从以上概念可以看出，税收筹划的主体是纳税人或公司法人。他们可以是税务筹划代理或雇用税务顾问。税收筹划的前提是不违反该国现行税法。税收筹划的目的是使纳税人的税收负担最小化或使税后财富最大化。因此，力争实现“最低纳税”和“最新纳税”。因此，任何以盈利为目的的公司都可以使用税收筹划合理地节省或避免税收，从而减少税收支出并增加税后净利润。。相反，不进行合理的税收筹划将给企业或公司造成不必要的经济损失。以下是根据我在实际审计工作中发现的案例进行的税收筹划案例分析。
第一种情况
大型集团公司（以下简称A公司）在深圳拥有子公司（以下简称B公司），A公司持有B公司75％的股权。甲公司的企业所得税率为33％，乙公司的企业所得税率为15％。
2007年，公司B分配现金股利1亿元，公司A分配现金股利7500万元。
根据《国家税务总局关于企业股权投资业务有关所得税问题的规定》（国税发〔2000〕118号），投资者适用的所得税税率高于适用的所得税率。适用于投资企业。
税务筹划工作步骤
（1）税收筹划者首先制定税收计划草案
税收筹划者的主要任务是根据纳税人的要求及其具体情况制定税收计划。无论是内部税收筹划者还是外部税收筹划者，无论是需要了解详细税收计划的内容和原因的纳税人，还是仅需要知道如何执行的纳税人，税收筹划者都必须尽可能详细地制定，并考虑到各种因素打草稿。税收筹划草案应包括：税收筹划的具体步骤，方法和注意事项；税收筹划所依据的税收法律法规；以及税收筹划过程中可能面临的风险。
税收筹划者准备计划草案的过程实际上是一个操作过程，整个操作过程应包括以下内容：
1.分析纳税人的业务背景并选择节税方法。将对纳税人的案件进行具体分析，以分析纳税人所处的行业，应依法纳税哪种税种以及他是否享受税收优惠待遇。根据纳税人的业务，业务收入以及业务支出的收支渠道，确定了多种节税方法。
在选择各种减税方法时，我们可以从与其行业和业务背景相同的案例中学习，以提高减税效果。
2.进行法律可行性分析。在制定节税计划时，会收集可用于税收征收的法律，法规和政策，以避免陷入法律纠纷。如果特定问题不正确，您可以就特定问题咨询收款公司。
3.计算应纳税额。制定了不同的税收计划后，应纳税额分别计算。对应于应纳税额，税务筹划者应进行会计处理。
4.分析各种因素的变化。分析将来可能会影响相互影响的税收筹划效果的内部因素可能发生的变化，以防止内部因素发生变化而带来的风险。
5.敏感分析。分析影响税收计划实施的外部条件变化以及税收计划和税收节省效果变化的敏感性，以防止外部因素变化引起的风险。
（II）税收筹划的选择和实施
对于纳税人或税收业务，有不止一个税收计划，而且通常由税收筹划者为纳税人或税收事项制定一个以上的节税计划。这样，在制定计划后，第一步是筛选税收计划计划并选择最佳计划。在选择中，主要考虑纳税人的偏好，并根据他们的偏好考虑以下因素：
1.选择一种税收计划计划，该计划可以在短期内节省更多税款，或者可以使股东在更长的时间内获得更大的财务收益；
2.选择成本更低或可能更高，节省更多税款的税收计划；
3.选择一种更易于实施或技术更为复杂且风险较小的解决方案。
在甄选过程中，应尽可能吸收纳税人的参与，在参与过程中的任何时候都应听取纳税人的意见。当纳税计划员是外部计划员时，这尤其必要，因为纳税人的做法最终由纳税人本人完成。最后，经过选择和考虑后，选定的计划就是税务计划者最终为纳税人设计的税收计划。如果纳税人不参与选择，则还征求纳税人的意见。如果满意，可以执行税收计划；如果纳税人不满意，则需要修改税收计划，直到纳税人满意为止。
希望能帮助您完成任务。