《 2006年最新版中国现行税收优惠政策与实用税收书》
第一部分，中国的税收制度和税收优惠政策
第一章中国的税收制度
第2章税收优惠的概念和分类
第3章税收优惠方式
第二部分税收优惠政策
第一章营业税的税收优惠政策
第二章所得税优惠政策
第三章资源和财产税的优惠税收政策
第四章目的税和行为税优惠政策
第五章农业税的税收优惠政策
第三部分行业税收优惠政策
第一章农业，林业，畜牧业和渔业的税收优惠政策
第二章能源和运输税收优惠政策
第三章金融保险和证券业的税收优惠政策
第四章对科技和新兴产业的税收优惠政策
第五章针对文化，教育，体育和健康的税收优惠政策
第六章公民福利和社会保障税优惠政策
第七章行政司法和公共事业的税收优惠政策
第四部分区域优惠税收政策
第一章西部大开发的税收优惠政策
第二章经济发展和开放区的税收优惠政策
第三章开放城市的税收优惠政策
第四章出口加工和保税区的税收优惠政策
第5章其他地区的税收优惠政策
第5部分涉外税收优惠政策
第一章导出优惠政策
第二章进口特惠税政策
第三章有关外交事务的税收优惠政策
第6章企业税筹划基本技巧
第一章税收筹划的基本分析
第二章税收筹划的基本税法知识
第三章税收筹划的基本会计知识
第四章税收筹划的基本法律知识
第5章税收筹划的基本操作技能
第七部分，税收优惠平台的应用和税收筹划的新思路
第一章税收筹划的新视角
第二章税收优惠平台在税收筹划中的应用
第三章税收筹划的技术手段
第4章关于按税收进行税收筹划的新思路
第五章：商业周期税收筹划的新思路
第八部分税务会计和企业税务会计的会计技巧
第1章税务会计的内容和方法
第2章用于公司税收会计的税收会计技术
第三章税务会计会计处理技巧
第四章公司税务会计的应对技巧税务检查
第九部分合法的节税，避税和转移计划技巧
第1章公司纳税人的权利和义务
第二章法定税收节省和税收筹划
第三章企业节税计划的基本技巧
第4章企业的合法避税和避税计划
第5章企业避税计划的基本技巧
第6章业务通过计划的技术
第七章节税，避税和通过计划的比较分析
税收优惠政策和税收筹划的第十个案例分析
第1章使用税收优惠政策分析税收筹划的经典案例
第2章分析法律节税计划的经典案例
第三章：法律避税计划的经典案例分析
第四章：公司税收负担逾越计划的经典案例研究
房地产企业的税收筹划是一项全球性的，综合性的财务管理活动，因此，房地产项目设立阶段的税收筹划最为重要。1选择合适的房屋建造方法大多数房地产经营公司倾向于自己建造和出售房地产。该方法的规划空间较小，如果使用代理构建或联合构建，则规划空间较大。（1）房地产经纪人建设。该方法是指房地产开发企业代表客户进行房地产开发并从客户那里获得重置建筑收益的行为。就房地产开发企业而言，尽管已获得一定的收入，但并未发生房地产所有权的转移。他们的收入属于劳务报酬，这是营业税的范围，而不是土地税。房地产开发企业可以使用这种方法减轻税收负担，但前提是在开发之初就可以确定最终用户并可以进行有针对性的开发，避免开发后出售土地增值税。（2）合作社住房建设。根据《关于回答营业税问题的通知（一）》，“合作房屋建设”是指一方提供土地使用权，另一方提供资金，双方共同合作修建房屋的行为。建成后，按比例分配自用房屋的，暂免征收土地增值税；土地出让完成后，将按规定征收土地增值税。此外，那些使用土地作为股份来建造房屋或投资无形资产或房地产股份的人。参与接受投资者的利润分配并共同承担投资风险的，不征收营业税；也不对股权转让征收营业税。企业可以充分利用这些优惠政策，实现双赢。2多个房地产的开发当房地产公司同时开发多个房地产时，可以单独或合并核算。两种方法所缴纳的税款不同，这为公司选择会计方法提供了进行税收筹划的空间。一般而言，合并会计的税收利益较大，但在某些情况下，单独会计更为有利。具体如何计算：企业需要根据具体情况进行分析比较。示例1：长春一家房地产公司同时开发了两个位于市区的房地产。第一个房地产的销售价格为1000万元，按照税法扣除的费用为400万元。规定扣除额为1000万元。如果公司选择单独计算，则第一个房地产的增值率为600÷400 = 150％，应缴纳的土地增值税为600 x 50％-400 x 15％= 240（万元） ），营业税及其额外的1,000 x 5.5％=55万元;第二个房地产增值税率为500÷1000 = 50％，应交土地增值税为500 x 30％= 150（万元）；营业税及其附加税1500 x 5.5％= 83.55（万元）。该房地产公司的利润（不考虑其他税费）为1000 + 1500-400-1000-240-55-150-83.55 = 57145万元。如果合并核算，两个房地产的售价为2500万元，按照税法，可抵扣费用为1400万元，增加值为1100万元，增值率为1100÷1400 = 78.5％ 。应交土地增值税1100×40％-1400×5％= 370万元，营业税及其附加税额2500×5.5％= 137.5万元。不计其他税费，房地产公司的利润为2500-1100-370-137.5 = 892.5万元。该税收计划减轻了税收负担892.5-571.45 = 32105万元。
有必要从实际出发，根据当地情况制定计划，力求在法律上合理可行。综合考虑纳税人的税收负担，可以达到为纳税人创造最佳经济效益的目的。税收筹划不仅可以减轻企业的税收负担，而且可以帮助企业准确地掌握政策法规，增强税收意识，减少与税收有关的风险。因此，绝对有必要研究和讨论新的企业所得税法下的税收筹划，同时，也可以为国内企业开展国际税收筹划奠定一定的基础。
1.什么是税收筹划，您如何理解
税收筹划是一项合法的税收节省计划活动。纳税人的计划是在国家政策的前提下安排生产经营行为，减轻税收负担，选择有利于节税的生产经营计划。从本质上讲，逃税和逃税是非法的，但税收筹划是合法且合理的。在法治社会中，公司节省税款是一个合理的选择。
2，税收筹划有哪些特点
1.合法性
税收筹划不仅符合税收法律的规定，而且符合税收法律的目的。这是将税收筹划与逃税和避税区别开的基本点。通过税收筹划和逃税，减少了纳税，减轻了税收负担。但是，偷税漏税是以欺诈的方式实施的，这不仅违反了税法，而且还违反了立法目的。避税是税法中对遗漏的利用。尽管它没有违反税法，但却违反了税法的立法目的。国家财政收入肯定会采取反避税措施，因此避税最多只能暂时实现。
2.前进
为了实现税后收益的最大化和国家法规政策的实施，纳税人必须在投资，筹款和经营活动之前进行计划，而不是在既定的投资，财务管理和经营活动之后进行计划。事实发生后，其既定结果和税收义务将发生变化。此项变更的目的是减少税收，并且无法实现国家的宏观调控。这种事后变更通常会导致欺诈，并且必然会疏远逃税。
3.诚信
税收筹划的最基本目的是使税后财务利益最大化，即使个人的税后财务利益最大化也要使企业或股东财富的价值最大化，而不是少花钱。税收并使个人税应税或减轻纳税人的整体税负。因此，税收筹划不仅要考虑纳税人当前的经济利益，而且还要考虑纳税人未来的经济利益。不仅是短期利益，而且是长期利益；不仅增加收入，而且增加资本增值；在考虑使税后的财务收益最大化的同时，还考虑将各种风险（例如税制变化的风险，市场风险，利率风险，信用风险，汇率风险和通胀风险）降至最低。
3.哪些税收制度因素会影响税收筹划？
影响税收筹划和税收体系的主要因素包括：税收结构，税收体系，税收类型，税率，税收环节，税收减免，税收豁免，出口退税，税收优惠，税收递延，税收成本，等等
4.会计制度与税收制度之间是什么关系？税收筹划应考虑会计制度的那些规定
5.税收筹划的基本方法是什么
（1）避免实现应税收入（或收入）
（B）避免提高税率
（3）充分利用“税前扣除”
（IV）延迟履行税务义务
（五）使用税收优惠
6.税收筹划的基本步骤是什么？
的第一步是使自己熟悉税法并总结相关法规。
第二步是建立节税目标并建立替代方案。
第三步是建立数学模型并做出模拟决策（测量）。
第四步是根据税后净收益对期权进行排名。
第五步，选择最佳解决方案。
第六步，实践信息反馈。
7.企业的组织形式有哪些选择？选择不同的组织形式有哪些注意事项？
组织形式包括公司，合伙企业和独资企业。
不同的企业组织有不同程度的税收负担。因此，在建立企业或计划建立分支机构时，投资者必须考虑不同组织形式对企业的影响。
（I）公司与合伙企业之间的比较选择
当前，大多数国家/地区对公司和合伙企业有不同的税收规定。公司的营业利润应在公司一级缴纳公司税。税后利润作为股息分配给投资者。投资者还必须缴纳个人所得税。合伙企业不被视为公司。营业利润不缴纳公司税，仅对每个合伙人的个人收入征收个人所得税。因此，面对企业税负比合伙企业负担重的情况，纳税人将决定不组织公司并经营合伙企业。当然，公司以什么形式成立，不只是税收问题。
（II）子公司和分支机构的比较
由于不同国家/地区的税负水平不同，某些低税率国家/地区和低税率地区可能不会对具有独立法人身份的投资者的利润征税或降低税率，因此它们与其他国家税收协定，已分配的税后利润的预扣或征税不足。因此，跨国纳税人通常乐于在这些低税率国家和地区建立子公司或分支机构，以转移利润并避免在高税率国家避税。当然，子公司和分支机构之间的税收负担水平仍然存在差异。这要求公司在海外或在国外投资时要在建立子公司和分支机构之间进行权衡。
子公司是相对于母公司而言的，分支机构是相对于总部的，并且它们是现代大公司设立分支机构的常见组织形式。大多数国家/地区对公司法人（子公司）和分支机构的税收规定不同，而且在税率和优惠税收政策方面也有所不同。