2月19日，上海市人民政府发布公告，从2019年1月1日起至2021年12月31日，上海市增值税纳税人减少50％，将征收资源税，城市维护建设税。税，城市土地使用税，印花税（不包括证券交易印花税），耕地占用税和教育附加费，以及地方教育附加费。
很长一段时间的提示：
国家税务总局和上海市税务局联合发布了《关于实施残疾人和孤残老人和烈士工作收入减免个人所得税政策的通知》（沪财[2008] 。]]从劳动获得的收入减去个人所得税。
政策：
最近，上海市财政局，国家税务总局和上海市税务局联合发布了《关于降低残疾人，孤残老人和残疾人工作收入个人所得税政策实施的通知》 《烈士》（上海财发[2020] 1号）个人所得税应从本市残疾人，孤儿和烈士获得的劳动收入中扣除。
1.在本市通过劳动获得的残疾人，孤儿和烈士的收入。在一个纳税年度内，个人所得税的年度减免额为７３２０元，少于７３２０元的，应按实际减免。
2.本通知中提及的劳动收入是指一个纳税年度获得的综合收入和营业收入。
3.如果纳税人同时达到残疾人，孤儿和烈士两个或两个以上的身份，请选择其中之一享受减免折扣，并且不能重复享受减免折扣；上述纳税人在一年中同时获得综合收益和营业收益是的，选择一种收入类别以享受减免折扣，您不能重复享受它。
4.本通知自2020年1月1日至2022年12月31日生效。
政策分析：
I.减少：
“关于实施本市残疾人，孤儿和烈士工作收入减免个人所得税政策的通知”（沪财发〔2020〕1号）。适用于在该城市缴纳个人所得税的残疾人和孤儿和烈士等纳税人。上述减免对象具体是指根据国家有关法律，法规确定为残疾人，孤儿或烈士的个人，并已获得残疾人联合会，民政等有关职能部门颁发的有效证书或证明的个人和退伍军人事务。
同时满足两个或多个残疾人，孤儿和烈士身份的纳税人可以选择其中之一享受减免折扣，而不能重复享受。
其次，减少内容
本通知中提及的个人所得税减免，在本通知中称为劳动收入，是指在一个纳税年度内获得的综合收入和营业收入。《个人所得税法》规定对九种个人收入征收个人所得税：（一）工资收入。 （二）服务报酬收入； （三）稿酬收入； （四）特许权使用费收入； （五）经营收入；（六）利息，股利和股利所得； （七）物业租赁收入； （八）财产转让收入； （9）意外收入。前四个项目：工资收入，服务报酬收入，手稿收入和特许权使用费收入被称为综合收入。居民个人获得综合收入，并根据合并的纳税年度计算个人所得税。此减少仅针对综合收入和营业收入，这意味着利息股息收入，房地产租赁收入，财产转让收入以及附带收入不在本通知范围之内。
三，减少配额
该文件阐明，从2020年到2022年，残疾人，孤儿和烈士的个人所得税减免为每年7320元。符合减税条件的年应纳税额少于7320元的，减收实际税额。实际减税额与7320元之间的差额，不结转以后年度；年度应纳税额超过7320元的，减税额为7320元。2017-2019年减税额为每年5640元。
年内同时获得综合收入和营业收入的纳税人可以从综合收入或营业收入中选择一种收入，以享受优惠的税收减免，并且不能重复享受。
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01
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上海物业税实施时间
上海的个人住房财产税政策何时开始实施？
自2011年1月28日起，上海启动了对部分房屋征收物业税的试验。
02
纳税人
谁需要支付个人住房财产税？
自2011年1月28日以来，该城市的居民在该城市新购买了房屋，并且属于该居民家庭的第二套或以上（包括新购买的二手住房和新建商品住房）和非居民该市新购房屋。
03
计算公式
上海个人住房房地产税计算公式？
年度应缴财产税（元）=新购房屋的应税面积（建筑面积）×新购房屋的单价（或批准的应税价格）×70％×税率，适用税率暂定为0.6％。
如果应税住房每平方米的市场交易价格低于上一年新商品住房的平均销售价格，则税率应暂时降低至0.4％。上年度该市新建商品住房的平均销售价格由市统计局每年公布。下表详细列出了每年适用于0.4％税率的
条件：
示例1
这对夫妻于2018年1月购买了一套房屋，房屋价格为700万元人民币，建筑面积为100平方米。如果他们都是非居民，并且居留证少于3年，则需要每年支付。什么是物业税？
基于：年度应交财产税（元）=新购住房应课税面积（建筑面积）×新购住房单价（或批准的应税价格）×70％×税率，
04
年度纳税时间
上海个人住房税何时缴纳？
纳税人应在每年的12月31日之前，将有效的原始身份证明文件申报并缴纳给主管税务机关，并缴纳当年应缴纳的税款。如果未按时全额付款，则应从次年1月1日起支付逾期税款的五十分之一，以支付逾期税款。
05
税收减免
上海个人住房财产税的税收减免？
A如果该城市的居民家庭在该城市新购买并属于该居民家庭的第二套或以上住房，则该家庭的总住房面积（指住房建筑面积，每人不得超过60平方米（（即免税住房面积，包括60平方米），新购买的住房暂时免征房地产税；如果人均超过60平方米，则按照本文的示例2中所述计算新购买住房的多余部分的面积税。
一个家庭的总住房面积是该家庭新购买的住房面积与其他住房面积的总和。
如果这个城市的居民家庭中有成年子女，有或没有房屋，则在批准后可以将其计入居民家庭以计算免税住房面积；对于有其他特殊情况的居民家庭，免税住房面积的计算方法将另行制定。
B如果该城市的居民家庭在购买新房子后一年内出售了该居民家庭的原始独特房屋，则新购买的房屋已根据该临时措施的规定计算了房地产税，并且可以退款。
C当这个城市的居民家庭中的一个孩子到期时，由于婚姻需要，他或她第一次购买新房，而该房子是成年子女家庭的唯一房子。
D根据国家和市级有关法规，引进高级人才，关键行业急需的人才，在本市持有居留证并在本市工作和居住，在本市新购置住房，并且房屋属于对于只有住房的家庭，暂时免征房地产税。
EA买家在该城市拥有3年的居住证并在该城市工作和居住，并且在该城市新购买了房屋，并且该房屋是家庭中唯一的房屋，暂时免征房地产税；对于具有城市居住证但未满3年的购房者，应首先按照本暂行办法的规定对上述房屋征收房地产税。当他们持有城市居留许可3年并在该城市工作和生活时，上述房屋已被没收。税款可以退还。（（））示例2
这座城市的夫妻于2019年1月注册了一所房屋，房屋价格为700万元人民币，建筑面积为100平方米。 2013年又购买了两栋房屋，建筑面积为60平方米，那么他们每年需要缴纳多少财产税？
由于该城市家庭的人均建筑面积超过60平方米，该面积超过了新购买的住房，因此，这对夫妇的房地产应税面积例子是（100 + 60）-60×2 = 40（（））示例3
张X和李X均在上海注册。他们于2018年结婚。张X于2008年与父母购买了房屋，李X在2010年与父母购买了房屋。人们在上海没有其他房地产。现在，如果张X和李X以夫妻名义共同购买新房，他们是否要缴纳财产税？
根据房地产税减免政策，“当该城市居民家庭的孩子由于婚姻和其他需要而首次购买新房时，而该房屋是成年子女的家庭，暂时免收房地产税。”在此示例中，如果两个人买了另一套房子，则将免征财产税。
06
更改断言
确定个人住房房地产税的税收后，税收事项如何变化（例如减少原家庭住房，增加或减少家庭成员等），如何申请更改承认？
可以将相关证明文件和信息带到应税房屋所在的地区或县的房地产交易中心的税收窗口中，以申请变更确认程序，并自重新纳税后的第二个月起调整纳税额。 -识别。（（））示例4
与示例1相同，如果夫妇在2019年2月符合3年居留许可的条件，那么该家庭必须缴纳的财产税将如何处理？
持有该城市三年的居留证后，夫妇可以将相关证明文件和信息带到应税房屋所在的区和县的房地产交易中心的税收窗口中申请变更确认程序并申请免征房地产税。同时申请退还已收的财产税。（（））示例5
如果与示例2中的情况相同，则妻子在2019年2月生了一个女儿，那么家庭必须缴纳的财产税将如何处理？