（一）个人出租，起征点为3万元或10万元。
【问题】
个人出租房屋，是否有3万元或10万元的增值税起征点？国家税务总局2019年第4号公告的解释：国家税务总局于2016年发布并发布了第23号公告和第53号公告。以一次性租金（包括预收款）形式租用不动产的个人可以在相应的租赁期内平均分配。每月租金收入不超过3万元的，可享受小规模纳税人减免政策。为确保纳税人充分享受这一政策，将免税标准提高到10万元后，将继续执行。
因此，如果个人以一次性费用租用房地产并且平均月租金不超过100,000元，则免征增值税。
2.高新决定计算高新收入的比例。总收入是否包括收到的项目补贴收入？
Guokefa [2016] 195号总收入是指总收入减去非应税收入。
长期以来具有传奇色彩的这项税收修正案于6月29日在中国人民代表大会网站上发布，并征询公众意见（6月29日至7月28日）。截至发稿时两分钟的财务通知，超过2万人提出了修正案。似乎每个人都对税收改革充满热情。
之前还提出了两分钟的融资建议，那就是税收改革，不要仅仅盯着5,000元的起点，因为税率的步骤已经过调整。因此，如果每个人都有意见，也应该客观地提出，不要只看到5000元的起征点，就没有头脑。如果您不相信我，则可以计算以下两分钟的财务状况，每月收入少于30,000元（低收入者！）。这项修订可以节省多少钱！
1，如何计算税金
在上一篇文章中，《两分钟财务》还简要解释了如何计算下一笔税款。目前，个人税是7级超额累进税率，相应的税率在3％至45％之间。应纳税所得额是您的工资，减去五份保险和一金，再减去一个税收起点（3500元）。
2，每月可减免税额30,000元以下
知道如何计算税款后，让我们看一下每月工资30,000元可以减少的税款。PS：之所以算不到3万元，是因为新税率的调整幅度较大。首先查看与税表新版本相对应的税率：
此外，在新版税收中计算的应纳税所得额不包括在两分钟的财务扣除中，用于特殊的额外扣除，包括儿童教育，继续教育，重病医疗，抵押贷款利息和房屋租金。加上额外的扣除，修订后的税款可以节省很多！
最近，《人民日报》发表了一篇文章《留住人才很难》。即使招募人员，他们仍将面临户口，住房，儿童上学，移民管理等问题，导致人才流失。
有些受访者甚至说，高级研发人员每月收入6万元，但在扣除五种保险，一项基金和税金后，他们只得到了三万多元。税收负担太重，收入太低，以致许多高级人才不愿返回中国，甚至说改变国籍然后出口到国内销售是更好的选择。
税制改革正在加速。先前的声明是，它预计将在2017年上半年推出。目前似乎不太可能，但很可能在一年之内启动。改革后，有更大的希望降低税率并建立税前扣除机制。
税前6万元，多少钱？
被访者是对还是错？假设一家上海公司招聘一名高级管理人员，每月税前收入6万元。实际可用多少？上网搜索最新的税收计算器。
从这个角度来看，不仅对个人而言，五种保险，一种税和一种个人税在工资中所占的比例确实不低，负担也很重；对于公司而言，支付给高管的费用远远高于预期。
接下来的问题是，如何根据当前的政策状况减轻税收负担？
1.合理安排全年的月薪和一次性奖金的分配比例，以使薪水和薪金总额支付的个人所得税最少。
II。调整工资分配与股利分配比例
《个人所得税法》规定，对来自利息，股息和股息的收入应缴纳个人所得税，并应按比例缴纳税率，税率为20％。经国务院批准，自2013年1月1日起，上市公司股票，股利以及从公开发行和转让市场获得的股利的个人所得税政策，根据持有股票的时间长短而有所不同。 。持有一年以上的股份，税率为5％；持股1个月至1年的，税负为10％；持有股份少于一个月的，税负为20％。
第三，降低名义工资并增加其他收入。
有很多增加其他收入的方法，例如增加不包括工资和薪水的各种补贴，提供免费午餐，工作服，日常办公用品等。也可以通过补偿员工的伙食费，差旅费，通讯费等来实现。当然，要注意合理性和规模。
第四，股权激励和股票期权
员工获得股票期权，限制性股票和股票增值权作为工资和薪水，将一个日历月中获得的股票期权薪水和薪金作为一次，区分当月其他薪水和薪金，并分别计算税金量。
无需更改个人收入调整税
个人所得税法即将修订，学术界对个人所得税法的名称存在争议。一些学者认为，个人所得税法实际上是一项个人所得税调节税法。为了更好地反映个人所得税的立法目的，应将个人所得税法改为个人所得税法规税法。
为解决我国贫富差距拉大的问题，有必要充分发挥税收监管作用，但居民收入差距拉大的原因很多，因此为了实现共同繁荣，我们必须采取多管齐下的方针。
首先，必须为资本收益考虑资本收益税。资本市场的投资收益和房地产的投资收益都应征税。必须充分了解资本交易的情况，并对资本收入征收个人所得税。这是实现税收公平问题的意义，也有必要缩小贫富差距。
第三，税收征管机构应当与劳动，社会保障机构合作，建立完善的个人工资所得税征管机制。目前，我国的个人所得税实行“预扣缴费”制度。一些私营企业主实施所谓的“零工资”政策以避免税收义务。所有生活费用和奢侈品消费都包括在公司费用报销中。这样做不仅逃避了个人税收义务，而且增加了企业的运营成本并降低了企业应缴纳的所得税。针对这一问题，应充分发挥消费税制度的作用。对奢侈品消费征收消费税，并在企业经营者的个人生活支出行为中加入惩罚性规定，作为企业成本，以防止企业经营者逃避个人税收义务。。
个人所得税具有双重作用，一方面，它可以起到调节个人收入的作用，另一方面，它也可以增加国家的财政收入。实际上，我们过去的法律被称为个人所得税调整税法，后来又改为个人所得税法。两者之间没有本质区别。之所以称其为“个人收入调整税法”，是为了强调调整个人收入的作用，而将其改为“个人所得税法”的原因是，除具有调节作用外，个人所得税还具有政府增加税收的重要渠道。从目前的情况来看，无需将个人所得税法改为个人收入调整税法。在讨论修订个人所得税法时，我们不能讨论这些问题，而只能研究我国的个人所得税法中存在的问题。相反，我们应该对中国社会收入结构的变化进行深入的调查研究，并提出系统的个人所得税改革计划。
（作者是中南财经政法大学教授）
一种观点认为，起点5000太低，应该进一步提高到10,000。另一种观点认为，目前5000元的起点是合理的，将起点提高到10000元，违反了个人所得税调整的初衷。税收改革不能只看调整点的调整方式。
为了说明将税收起征点提高到10,000，违反了个人所得税调整的初衷，一些学者计算出一个总和，如下所示：
如果目前的税制保持不变，只需将税起征点提高到10,000元。不考虑“五险一基金”的情况，可以计算出月收入不足一万元的纳税人将减少。税额范围是0.1元至745元，月收入10万元的纳税人将减少税金2925元，比前者减少2180元。
请勿失业。但是，对于那些认为应该进一步提高征税门槛的人来说，这样的理由很难接受。
原因很简单：5000元不足以住在一线城市！
招聘人员刚刚发布了“ 2018年夏季中国雇主需求和白领人才供应报告”。 《报告》显示，2018年上海暑期求职期间的平均工资为9,976元，这是全国37个主要城市的工资水平排名第二。从工资分配来看，上海的工资水平很高，平均月薪在6000至8000元之间，占总工作岗位的24.5％，而8000元以上的占46.8％。
房价和生活成本直接提高了一线城市的平均工资。
根据《经济学人》智库的《 2017年全球城市生活成本》，上海是中国大陆最昂贵的城市。
平均月薪近10,000的人们在上海仍在努力工作，更不用说月薪5,000元了。
7年前，工资的起点是3500元/月； 7年后，房价翻了一番，房价上涨，金钱变得越来越一文不值。个人所得税的起点只有1,500至5,000。袁，这使工人阶级很难接受。
因此，更多的声音认为，起征点为5,000元人民币的起征点无疑是较低的，将起征点提高至8,000至10,000元是更合适的。在税收问题上，工商界的领导人更为激进。
早在4年前，福耀玻璃的创始人曹德旺就曾说过，如果按照通货膨胀率计算，个人税应为3万元！
五年前，娃哈哈（Wahaha）的创始人庄庆后有了更激进的看法。他认为，工人阶级的个人所得税只是其中的一小部分，对国家的财政收入影响很小。它只是免税的，不需要付款！{}}此外，恒大集团董事长许家印和格力电器董事长董明珠也提议将税收起征点提高到1万元以上。
在税收起征点问题上，企业领导人似乎比学者更接近工人阶级的薪水。原因是，与学术学者不同，企业领导者是经商的。毕竟，正如宗庆后所说：
如果人们手头有更多钱，他们将能够刺激国内消费，公司的业务效率将很好，并且国家税自然会提高。
商界和舆论都在这样呼喊。这次征税点是否有望再次增加？
作者|范志林
该提议在新闻媒体报道后迅速受到全国人民的欢迎。如果这项建议能够得到执行，无疑将减轻大多数工人阶级的负担。
个人所得税起征点将提高多少？
今天上午（3月5日），总理在第13届全国人民代表大会会议上作了政府报告，并回应了这一广大人民的高期望。
总理说：“有必要提高个人所得税起征点，增加对子女教育，重大疾病的医疗等特殊费用的扣除，合理减轻负担，并鼓励人们增加收入并通过劳动致富。”
总理的批准意味着该建议已获得通过，预计将于今年尽快实施。工人阶级的减少已经实现。剩下的问题是将提高税收起征点多少。元？
接下来，我们将使用税收起征点与平均工资之间的关系作为参考基础，并预测今年个人所得税起征点将增加多少？
答案在6,000元至7,000元之间。作者倾向于认为可能是7,000元。想知道为什么，请参阅下面的推导过程！
一，税收起征点与平均月薪之间的关系
在国家统计局网站上，作者发现了2000年至2016年中国城镇单位从业人员的平均年薪数据，除以12个月，得出了城镇单位从业人员的平均月工资。中国的单位，然后减去日历年个人所得税起征点如下：
从图中可以看出，在2000年之后，中国每个税收起征点的增加基本上与“平均月薪/税收起征点”的结果有关，并具有以下两个规则：
1.当“每月平均薪金/税收门槛”高于1.5（通常在1.5和2.0之间）时，通常有必要提高税收门槛。
除了2008年的全球金融危机外，中国迫切需要通过刺激消费来刺激国内需求。当“平均月薪/税收门槛”不超过1.5时，将提高税收门槛并减轻人们的税收负担。此外，其他国家在超过1.5后开始考虑调整。
例如，在2006年，2011年和现在的2018年，提高个人税起征点的计划全部在上一年的“每个税起征点的平均月薪”超过1.5时完成。
2.提高税收起征点的标准通常是使“平均月薪/税收起征点”恢复到接近1.0的水平。
从2006年，2008年和2011年三个税收增加点的历史来看，政策制定者似乎倾向于将“平均月工资/税收收集点”的比率恢复到1.0-1.2的水平。。
从主观意识的角度来看，该值也更合理，因为这意味着理论上城镇单位中一半的就业人员无法支付个人所得税。
如果我们考虑现实生活中的收入“八分之一现象”，那么这个比例实际上意味着大多数城镇单位的就业人员无法负担个人所得税。
当前个人税收累进税率表
第二，中国个人税收的观念转变
如果比较中国改革开放初期和2000年以后的个人所得税，我们对征收个人所得税的想法很不好