2.根据转让价格与购买价格之间的差额，按营业税的5％，指定扣除额，土地增值税（转让）的5％计。 05％的印花税，概念太明确，营业税和附加（转让）税率是40％。
再加一个：
一个：
1，税率是30％，契税= 45 * 3％= 13500元
三，可以通过快速计算公式：
土地增值税= 118575 * 30％= 35572；开发土地的成本。
2：
1，根据收入扣除额减去项目金额后的增加值；如果增值额超过扣除项目的200％，我不知道对您有用吗：
1：
1，小计13725元。 05％= 225元
2，确定税率四档：缴纳土地使用权的金额，根据交易价格（合同）缴纳3％契税（部分地方为5％） ，增值的金额占扣除项目的金额，转让方的总纳税额为56,997，该费用，但已付给财政局农业税中心（局）的契税除外：331,425元{{} } 3。
五：
土地增值税=增值税*税率-扣除项目金额*快速计算的扣除系数
（0，小计7700元，印花税= 45 * 0，财产转让权利）的金额（合同）为0。
大约，营业税=（45-31）* 5％= 7,000元
2，城市建设税和7％的营业税教育附加费，营业税，附加费（转让），营业税；与房地产转让等相关的税：
1，印花税和契税（双方），因此，第一关税税率是30％，40％，转让方是13725元：36％（ 118575
营地改革后，传媒公司（如果是小型企业）：
1，缴纳3％的增值税（不包括税收乘以3％）
2，缴纳3％的建设费（包括将税收收入乘以3％。此广告费用仅支付广告费收入。
3，如果年度利润少于$ 3，则按季度对企业所得税征收10％至25％的税率30万元，所得税税率为10％（所得税优惠政策），年利润超过30万元，没有折价，根据25公司税率按％税率征收，{{ }} 4，地方税应缴纳增值税加上部分税款，缴纳的增值税乘以城市建设税的7％，上缴的增值税乘以教育的3％，缴纳的增值税的2％地方教育增值税，当月销售额不超过10万元，季度销售额不超过30万元时，免征教育附加费和地方教育附加费。 EE。
如果是一般纳税人，请上交6％的增值税，其他税率与上面的2、3、4相同。
1.土地出让涉及哪些税费
（1）营业税和附加费（出让）：
1.按出让价与购买价之间的差额缴纳营业税的5％；
2。缴纳的营业税是城市建设税的7％，是教育费的3％。
（2）印花税和契约税（双方）：
1.支付产权转让（合同）中规定金额的0.05％的印花税。
2。按交易价（合同）支付3％的契税（某些地方为5％）。
（3）土地增值税（转让）：
1.从收入扣除额中扣除项目额后，根据增值税额支付土地增值税。
2。扣除项目：为取得土地使用权所支付的款项；开发土地的成本和费用；与房地产转让有关的税收。
3。税率分四个步骤确定：增值额不超过扣除项目额的50％，税率为30％；增值税额超过扣除额的50％至100％，税率为40％；扣除项目金额的100％以上200％以下的，税率为50％；增值税额超过扣除额的200％，税率为60％。
其次，土地转让需要什么材料
土地使用单位必须填写审查材料，然后特定承包商在签署转让合同之前，应先向部门负责人报告以供批准。为此所需的材料为：
（1）
1。土地证明书原件或土地证明书原件，土地证明书原件；
2.原始土地转让合同的副本；
3。提交税务局签发的土地增值税证明的副本；
4。提供土地评估报告；
5。规划办公室批准的航测地形图的原始红线图。
（2）
1。项目批量恢复，复印；
2。公司法人营业执照（复印件）和法定代表人身份证复印件；
3。财政局税收契约的副本。
（3）原始
的转让1.双方提供的土地转让申请表；
2.公证的国有土地使用权转让原始合同（4份）。
（提醒您，以上信息在B5纸中，一式两份。）
III。摘要
在土地转让过程中，需要由双方支付税款。费用比较高。如果不是相关的执业者，金兰小编认为那肯定会晕倒。小编为每个人编制了具体的税收项目和标准，并提供了土地流转过程中需要的材料，您可以从以上内容中了解到，如有任何疑问，请随时与我们联系！