从税收的角度，特别是从营业税的角度来看，它应该没有效果！两者都适用5％的营业税率，而两种合同的印花税均适用相同的税率，即千分之一。至于两者之间的区别，我在网上进行了检查，以供朋友参考：根据中国的《民法》和其他相关法律法规，租赁业和仓储业有以下三个主要区别：一，性质合同是不同的。租赁合同是转让财产权的合同。出租人将租赁物品（如房地产）交付给承租人使用，获得收入，承租人支付租金合同。提供收益权或财产的一方为出租人，另一方为出租人。人，而仓储合同就是提供劳务合同，这是存储由股东交付的货物的仓储商店，由出纳商支付仓储费合同，提供仓储服务的一方是仓储保管人，而仓储是移交给托管人进行存储和存储。对于库存人员。
其次，合同对象要求不同。租赁合同是转让租赁所有权和收益权使用的合同。转让不是所有权。合同终止时，归还租赁项目，并且存储和存储的对象只能是动产，不能存储房地产，并且要交付库存者的货物，或者通过仓库收据证明退货请求。
第三，合同权力和义务是不同的。租赁合同适用于双方，并已付款。交付租金与转让租赁的使用权之间存在对价关系。交付租金是获得租赁财产使用权的对价。租金是用于出租的目的，存储合同是由一方提供服务而另一方支付。报酬费用方面，仓储人也有义务接受，接受仓库，支付仓库收据，保管押金，危险通知书并及时处理，退回仓库。
顾名思义，仓储费就是仓库的使用费。
根据财政部和国家税务总局关于全面开放营业税改增值税试点的通知（财税[2016] 36号）第十五条，
（1）除本条外，纳税人应纳税。除第（2），（3）和（4）项的规定外，税率为6％。
（2）提供运输，邮政服务，基本电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权，税率为11％。
（3）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
（4）国内单位和个人的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 （丁销售仓储和仓储服务）
同时，“销售服务，无形资产，房地产票据”规定了物流辅助服务，包括航空服务，港口码头服务，货运客运站服务，打捞和救援服务，装卸服务，仓储服务和收集服务。仓储服务是指代表客户在仓库，货场或其他地方存储和存储商品的业务活动。租赁服务，包括金融租赁服务和经营租赁服务。经营性租赁服务，是指在约定的时间内将有形动产或不动产转让给他人使用而租赁财产的所有权不变的商业活动。根据经营主体的不同，经营租赁服务可以分为有形动产经营租赁服务和房地产经营租赁服务。房屋，建筑物等不动产的广告空间，飞机，车辆等有形动产的广告空间出租给其他单位或个人进行广告宣传，并根据经营租赁服务缴纳增值税。因此，提供仓储服务的纳税人应当按照物流辅助服务税额计征，适用税率为6％；仓库租赁服务应根据房地产租赁服务税，适用税率为11％。