根据财产的价值，将财产税乘以12％的税率。
个人所得税=（现在的售价-当前的购买价格-合理费用）* 20％
因为合理的费用是无所不包的，例如当时的税费，装修费用以及依此类推，定义不明确。因此，海淀区可以使用另一种算法，即：个人所得税=合同交易价格* 1％
，就合理避税而言，要视情况而定。如果您五年没有卖掉这所房子。有营业税，但是由于您的房屋是2001年购买的，只要可以出示预付定金发票且该发票的时间超过五年，就很有可能免除营业税，但是我无法保证会得到保证。免税，这取决于当时当地税务局的心情。也许您觉得有些荒谬。情况实际上是如此黑暗，但是如果您与某人或某个正式的房地产经纪公司有关系，那就没问题。
征收财产税有两种主要方法。