二手商服避税

二手商铺交易税费怎么算

对于二手商店交易，需要以下税项：

卖方：

应交增值税=总交易价格1（1 + 5％）×5％

应交增值税=应交增值税×12％

的应交所得税=（当前交易总价-原始购买价-合理成本）×20％

买方：

契税=总交易价1（1 + 5％） ×4％，各方支付合同印花税的5％。

扩展名：

欣赏因素：

1。零售市场较高的投资潜力刺激了一些投资者从股票和房屋转向商店。 。根据上海中原房地产经纪有限公司的分析，影响店铺升值的因素如下：

2。零售带动零售商店中国加入世贸组织后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在此期间，外国零售业将积极进入中国市场，而国内零售业也将加快“圈地”的步伐。特许经营形式极大地加快了零售扩张的步伐。

3。零点调查和指标网络在2001年11月进行的调查显示，最适合特许连锁经营的行业是零售业（43％），其次是服务业（23.9％）和快餐业。 （二十二％）。值得注意的是，家电等专业连锁店的快速发展引起了业界的关注。

4。人气指数大量乘客为企业带来活力。在该地区繁华地区的商店中，客运量的增加推动了业务的繁荣，并为投资商店带来了很大的空间。因此，商业区商店的选择必须特别注意旅客的流动。社区中商店的存在，社区的普及是一个非常重要的因素。

参考资料来源：搜狗百科-商店

二手门面交易如何合理避税？

现在已经提高了转让价格，您可以去当地税收查询当前的最低转让价格，然后再转让已经是最低的最低转让价格，没有其他方法

最低转让指导价

今后国家对二手商服楼会有减免税费的政策吗？

本月17日，国务院常务会议研究并部署了促进房地产市场健康发展的政策措施。以下二手房政策

进一步鼓励了普通商品房的消费。对于已经贷款购买房屋但人均面积低于当地平均水平然后申请购买第二套普通自住住房的人，购买普通自住住房的优惠政策实施第一笔贷款。住房转让环节的营业税暂定为一年。其中，如果将目前购买普通住房超过5年（含5年）的个人改为2年以上（含2年），则免征营业税；如果个人购买的普通住房少于两年，则转移将以总收入为基础。对金额征收营业税，对转让收入与原购买价之间的差额征收营业税。