第二套房交易需要各种税费，尤其是税款的20％。因此，一些网民会避税。通常有以下三种方式：
1.买方首先将卖方交给卖方，然后卖方按房子。这笔钱是欠买方的，财产用作抵押。然后，买方拒绝就卖方的欠款提起诉讼，卖方承认欠款，说他无法偿还，并愿意为财产付款。最后，无论购买是否受到限制，购买者都接受了法院的判决并转移到房地产中心。
2.“第一步是在家离婚，要出售的财产归男人所有。第二步是离婚，该财产属于下一个财产。男人（如果有财产）；在第三步中，家庭中的男人将不动产与下一个女人结婚，并分享不动产；在第四步中，将男性和下一个女性离婚，然后将房地产返还给房屋；第五步，每个人都重新结婚！”
3“打算将要出售的财产放在配偶的名义下，然后与配偶离婚。拥有财产的一方被出售为唯一的家庭住宅（另外需要5年才能避免缴税）。出售后，双方再婚。”
但是，避税的风险很高，在购买房屋时必须谨慎：通过虚假诉讼“避税”。与财产的价值完全相同，法院会认为这是非真实的债务，因此逃避税法（通常是拖欠）是违法的。无效，这对买方来说是非常危险的，
第二和第三种方法是通过假离婚“避免征税”，这种离婚方法违反了道德和道德规范。因买卖房地产而离婚，也有很多悲剧，有些人趁机做实物，这会偷鸡而不会使米饭黯然失色。
1.如果房子是在您的夫妻关系期间购买的，并且是您自己的钱，那么这两所房子就是夫妻的共同财产。
这是法律上的漏洞。申请合法的离婚证明并没有违反纪律，但这对夫妻构成了很大的风险。
律师的陈述
虚假离婚似乎很便宜，并且可能损害财产。
虚假离婚源于利润，但感情最终可能会被利润所破坏。
昨天，该报的法律顾问兼辽宁成明律师事务所董事秦大军说，以购房为目的购房，尽管“曲线购房”的风险很大，如果有人买房，那假戏真的会唱歌。否则感情的波动将导致一方转移夫妻的共同财产和财产纠纷。目前，除非一方可以提供另一方的欺诈，否则只能根据原始的离婚协议确定法律。这很可能会损害一方的财产。
夫妻离婚后可以再婚吗？不必要。
秦律师说，例如，A先生和B女士是夫妻。最初，两个套房属于共同财产。在“假离婚”中，两居室的房子被同意由丈夫A先生拥有。如果再婚，则在第二次婚姻中，这两个套房属于A先生的婚前财产，这是A先生的个人财产。 A先生。
如果B女士在离婚后购买了新房，则该房屋属于B女士的个人财产。即使购买价格是B女士和A先生的共同财产，新房子的所有权也与A先生无关。如果两人再婚，新房子仍然是A女士的个人财产。 B作为婚前财产。
“假离婚似乎很便宜，但是如果双方之间存在矛盾，那确实是离婚。财产分割令人头疼。”辽宁百联律师事务所于先生建议，离婚类似于某些特殊目的。三思而后行。
-婚姻专家
结婚的工具将掩盖感情的隐患
结婚指导老师周永梅说：“如果使用结婚工具，那是对婚姻的嫉妒。”周永梅说，依靠假离婚换取一些利益，将给两国人民的感情带来很多隐患。尽管起初可能没有任何感觉，但是一旦您有一个小的矛盾，您可能会想说些话，并且您会受到越来越多的伤害。另外，当两人离婚时，情绪不受约束，这会使双方感到不安全，甚至开始变得可疑。这种情绪将使生活变得生动，并引起裂痕。
-公民之声
有人认为
爱两年以上并打算获得证书并不明智。齐女士说：“离婚的人很多，那么你说一开始结婚的希望是什么？如果你想利用这项政策，是否有必要结婚？”
32岁老王女士有自己的见解，她说：“谁在那里？我想真正离婚，有时是被迫离婚的。”
“某些单位的取暖费不是男人报告的，夫妻俩有钱，买不起大房子，因为孩子的账目而生孩子。问题不能进入一所好学校……一旦遇到这些至关重要的问题，最好的和最简单的方法就是王女士承认：“离婚可以让孩子上重点学校，别说什么。我要走了，大不了然后再婚。”