二手房需缴税。
二手房交易的成本可以分为卖方和买方。具体费用如下：
（1）卖方二手房税：
1，个人所得税：交易价格或评估价格（较高）×1％（五年，
2，营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高）×5.5％（购买时的房地产执照或契税证明不足两年）
3，交易服务费：建筑面积（m2）×3元
4，交易印花税：交易价格或评估价（高）×0。 05％，到目前为止已获豁免
5，土地转让费：交易价格或评估价格（较高）×1％
（2）买方二手房税
1，交易服务费：建筑面积（m2）×3元
2，交易印花税：交易价或评估价（较高）×0。05％，迄今免税
3，契税：交易价或指导价（较高）×1.5％（商品房或144平方米的税率为3％）
4，财产转让登记费：50元（每增加一人加10元，以80元为单位购买房屋）
由于中介公司的质量参差不齐，个别小型中介公司在房地产交易中提出的“避税”方案实际上具有很大的风险。
目前，合肥市最古老的二手房中介是惠达房地产公司。您可以购买星期四或星期五的报纸，看看是否会有他们的电话和其他物业。该公司，教您识别该公司的最简单方法，这是报纸广告中最大的，哪个公司是最强大的，这是二手房行业的特点，我做了二手房和新房，我不建议您去寻找二手房公司，一般情况下，只有看中房子才能私开中介公司，找中介公司后还没看中看中，想避税，你可以避免多少？中介公司为每个买卖双方收集2分。当然可以说是2％，但是最小值不低于双方的1％。在许多情况下，尤其是在您的情况下，您会去中介公司，卖方绝对不愿意支付代理费。卖方将提高净额，那么您支付的代理费在2％到4％之间，您可能无法谈论2％，中介公司很可能会收取4％，而现在营业税政策再次收紧，时间已延长至五年。这笔费用很难消除。契税也是不可避免的。还有什么比这两个贵？如果您找到中介公司，则会增加成本。对于交易，房地产部门采用公共资金管理方法。您的资金比房地产公司更安全。您不得通过中介公司付款！ ！ ！您在房地产局有熟人吗？如果有熟人，可以直接找到熟人。这是一个明智的选择。您可以阅读报纸并致电中介公司，询问您的情况，然后询问中介公司当前的交易费用，因为最近的房地产政策和地方政策有新政策，不要指望中介公司可以帮助您避税。过去，中介公司通过该关系节省的费用也将进入自己的腰包，并且不会分给您。您仍然需要致电收取特定费用，或直接去房地产局索要交易费用清单。