需要支付财产税。
许多人错误地认为自己的房屋可以作为自己公司的办公空间征税，而没有租金收入。相反，事实是，税务机关可以按房屋的评估价征收财产税，年税率为12％。
要支付的财产税更多。
如果公司支付租金，则该税额少于所支付的租金。
1。税务机关仅将租金收入作为计税基础。个人出租房屋收取租金收入，并应缴纳营业税，城市维护和建筑税，教育附加费，财产税，印花税和个人所得税。
（1）营业税首先根据服务业税项对租金收入支付营业税。
的计算公式为：月营业税=月租金收入×适用税率如果租金用于营业场所，则适用税率为5％；如果租金是住宅，则适用3％的优惠税率。
（2）根据营业税额计算并支付城市维护建设税。计算公式为：城市维护建设税额＝实际缴纳的营业税额×适用税率。城市维护建设税的适用税率分为三个等级：个人位于市区，适用税率为7％；个人位于县城和镇上。适用税率为5％；如果个人所在地不在市区，县城或城镇，则适用税率为1％。
（3）根据营业税额计算并支付教育附加费。计算公式为：适用的教育附加费=实际缴纳的营业税额×3％
（4）房地产税房地产税是根据租金收入计算的，计算公式为：月财产税=月租金收入×适用税率如果租金是用于营业场所，则适用税率为12％；如果租金用于住宅，则适用4％的优惠税率。
（5）印花税由个人租赁商店签署的合同，合同的各方（包括出租人和承租人）也需要根据物业租赁合同税缴纳印花税，适用税率为1‰。计算方法为：应付印花税=月租金收入×租赁期限（月）×适用税率
（6）个人所得税减去上述税费（包括纳税人负担的实际费用）出租物业）（扣除费用后）和税法规定的费用减免标准，为出租房屋的应纳税所得额。个人还需要根据该物业的租赁收入计算该物业收入的个人所得税，优惠税率为10％。您当地可能会有一些优惠政策，上述税款可能不会全额支付。
2。租金的支付有税务局开具的合法发票，可以在税前支付。因此，年底的利润大于所支付的租金，所得税可以减少25％。但是，如果您要支付租金，则应有最低或最高限额的规定，首先应咨询当地税务局。如果有的话，税务局有权就当地房屋租金价格征税。
1.个人购买房地产，如果个人是第一次购买小于90平方米的自用房屋，则契税减少1％。
财产税是对财产所有人征收的财产税，其税率是根据房屋的应课税价值或租金收入确定的。
方法1，先购买后再结婚
根据《上海市部分住房征收房地产税试点暂行办法》（以下简称“暂行办法”）办法》，征收财产税的对象是上海市新购入的该住户的住房，并属于该住户的第二个或多个住户（包括新购置的二手房和新商品房）和非上海城市居民的新住房。居民家庭以丈夫和妻子以及未成年子女为基础。
因此，兴义律师提醒，如果尚未购房的男女正准备购房并计划在婚后购房，则双方可以分别购房并然后结婚，这样一家人就可以拥有两套房屋，而无需支付任何财产税。
方法2，将人均住房面积控制在60平方米
。根据财产税的暂行措施，如果一个家庭是在城市新购置的，并且属于第二个家庭，以上家庭住房的总和，如果该家庭的合计住房面积不超过每人60平方米，则免征财产税。房地产律师提醒说，``家庭的合并计算总住房面积''是家庭新购买的住房面积与先前购买的住房面积之和。同时，如果有成年子女一起生活在该家庭中，并且该儿童没有住房，则可以计算住户来计算免税住房的面积。
例如，高女士目前的住房面积为50平方米。根据规定，她可以购买3 * 60 = 180平方米，因此可以购买另一套。 130平方米以内的房地产，无需纳税。因此，邢伟律师提醒，像高女士一样，在购房时，一定要特别注意房屋面积，不要超过130平方米，不仅要看房屋的结构，经常忽略几平方米的差距可能会带来长期物业税的负担。