买二手商铺避税

本人买了一间商铺，即将出租，询问合理的避税方案

在目前的情况下，仍然没有办法减少它。

买二手房用房主的贷款发票能避税吗

你好不根据2015年3月30日财政部的最新规定，买卖二手房，自2015年3月31日起，原来的五年免征营业税将免征两年营业税，取决于交易。具体的税费详情如下：

一，契税：（一般由买方支付，除非双方另有协议）

1，买方的第一笔购买90平方米以下的房子1％的付款;

2，买方首次购买90平方米以上（包括90平方米）。 144平方米以下的房产，按1.5％的价格支付；

3，以下情况是3％付款：

（1）144（包括144平方）平方或更大；

（2）买方不是第一个购买者；

（3）车库；

（4）非普通房屋（商业房屋）

二，营业税：（通常由卖方，除非双方另有协议）

1，房地产证书已使用2年，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税

2 ，房地产许可证的期限不超过2年，并按5.55％缴纳营业税；

3，房屋面积超过144平方米，房产证为2年，根据差额付款，计算公式为：（最后一次购买价格-现在的销售价格）*税率5.55％

4，商店差别付款，计算方式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％

三，个人所得税： （一般由卖方提交，除非双方另有协议，否则除外）

1，财产证明有效期超过五年，并且卖方夫妻之间唯一的财产免征个人所得税

2卖方的丈夫和妻子的姓名不是少于5年的唯一财产或房地产证明。根据1％

3，商店根据差额付款，公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率20％

第四，其他费用相对较小：

交易费：6元

买一闹市区预售商铺，签合同时开发商说为避税用购房价的70%%签购房合同,房价的30%%作为装修费用。有阴谋吗

是的，所有这些都是为了减少该国的税收。