1.您不必支付契税。契税由您的下一个家庭（即工厂的接收人）支付。另外，您还应该缴纳营业税，土地增值税，如果您在城镇，则必须缴纳城市土地使用税，财产税。当然。计算营业税后，必须缴纳两种附加税，即城市维护建设税和教育附加费。最后，您还应该支付个人消费税。顺便说一句，当您出售工厂时，您一定会签署合同，因此您还要支付印花税。现在的税率为1）您属于房地产销售，营业税率为5％。 2）教育税附加费率为3％，城市建设税根据您所在的位置而有所不同，分为7％，5％，1％三个等级。 3）土地增值税是根据您的土地和上述财产的增值额征税的，根据其价值分为30％，40％，50％和60％四个税率增加的数量。 4）印花税按转移金额的5％计算。 5）物业税率为1.2％。 6）根据您所在的城市，城市土地使用税的税率不一定相同。2.除个人所得税外，除公司所得税外，其他与问题1一致。类型很多，地区也可能不同。对于后一个问题，糖尿病肾病的饮食。查看工厂租赁合同模型。如何治疗糖尿病。这绝对是将工厂出售给公司的一种经济有效的方式。关于其他问题，我不会多说。工厂出售给企业后，可以按照固定资产折旧。可以根据成本扣除，这将使您的公司减少。缴纳部分企业所得税。希望我的回答令人满意。
在二手房交易中，许多购房者采用了“空白规则”，例如“黑白合同”，“假礼物”和“房屋典当”，以避免征税。实际上，这里隐藏的重点是风险。有关专家提醒消费者，切忌采取不公平的方法避税，否则会给您带来不必要的麻烦。
据了解，一些二手房中介已经掌握了买卖双方的心理，以期尽快达成交易，并让双方“如何避免纳税”。 。常用的方法是：
首先，“故意压低交易价格”，买卖双方故意降低房屋的实际交易价格，以达到减税的目的。
专家提醒：对于“故意降低交易价格”的做法，首先，它违反了税收政策，政府的违法行为将很快增加监管和风险，其次，从买方的角度出发从外观上看，再次出售该物业时，较低的“购买价格”会增加销售差额，但会再次增加销售成本。
第二，伪造的礼物方法。这是二手房买卖双方“避税”的目的。他们没有亲戚和朋友，在私人交易之后，他们以“礼物”的名义对财产进行了公证。根据现行政策，礼物的转让只需要买方支付4％的契税，如果转让在5年内进行，则需要支付5.5％的营业税，2％或4％契税和税。
专家提醒：针对“假礼物”，相关法规规定，除了公益捐赠外，还可以反驳普通市民的礼物。
如果在房地产交易中，双方面对“假礼物”，则在发生争议时，买方可能会由于缺乏证据而无法获得法律支持。
III。 “假租赁真实交易。”由于财产的免税期尚未到来，或者仅仅是“避税”，买卖双方在交易后不办理纳税，转让，更名等手续，而是以地面租赁合同。
专家提醒：虚假租金风险很大，一旦发生争议，受害者通常是买家。
第四，“避开第二宫。”一些中介建议投资者，如果一对夫妇买房，最好只写一个人的名字，以免由于非自住而对第二套房子征税。 “由于该通知规定房屋的唯一使用期限超过5年是免税的，因此卖方可以在自住方面大惊小怪。例如，在购买房屋时，父母，儿子或双方都是财产提醒。”
专家提醒：亲戚之间一旦发生利益纠纷，就很难解决。
五，“该协议被推迟以更改产权。”这种避税措施似乎是合理的，但其背后隐藏着巨大的法律风险。如果您不注意，则可能会使二手房的买卖双方陷入“冷淡廉价”的局面。
专家提醒：首先，如果房屋价格上涨，卖方可能会违反合同，不再按照约定的时间办理房屋转让手续，以提高交易价格或转售房屋。房子;可以在约定的时间完成房屋转让的程序，并且某些原因可能导致无法转让。 3.如果卖方出售所有权证书并将房屋出售给第三人并处理转让手续，则买方将无法获得房屋所有权。
这些常见的“合理避税”行为是非法的，给客户带来了严重的问题。住房是一笔巨大的财产。一旦获得，我们应该是合理合法的，公民的合法权益可以受到法律的保护。如果获取时的程序和方法不合法，一旦发生纠纷，公民将不会得到应有的保护。总值的1％的纳税额实际上并不高，也无需冒险。
厂房是自建的，应当按照出让金计算营业税。税率为5％
。工厂受制于企业的购买。营业税是根据转让金额减去原始购买价的余额计算的。税率为5％
。城市建设税，教育附加费和地方教育附加费，按照营业税的7％，3％和2％的税率分别缴纳。
印花税是根据转移金额以十分之五的比率计算的。
土地增值税，根据增加的价值计算。
土地增值税适用四级累进税率计算
（1）增值税额不超过扣除额的50％
土地增值税额=增值税额×30％
（2）增值税额超过扣除额的50％，而
土地增值税额=增值税额金额×40％-扣除项目金额×5％
（3）增值金额超过扣除项目的100％，不超过200％
土地增值税=增值税额×50％-扣除项目金额×15％
（4）附加值超过扣除项目金额的200％
增值税=附加值×60％-扣除项目金额×35％
公司所得税以转让的净利润为基础，并计入利润总额中以申报和缴纳企业所得税。在今年年底，公司将结清款项并支付更多。 。