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销售和回租交易构成经营租赁企业后，销售和回租交易被确认为经营租赁，应单独处理：如果有确凿证据表明售后租回交易以公允价值为基础，出售价款与资产账面价值之间的差额，计入当期损益。如果售后租回交易不以公允价值为基础，则在当期确认相关的损益;但是，如果损失将由低于市场价格的未来租赁付款补偿，则应推迟并与确认的租赁费一致。该方法按估计的资产使用期限分摊;如果售价高于公允价值，则高于公允价值的部分应当递延并在资产的预计使用年限内摊销。
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[分析]此交易属于销售和回租交易，以形成经营租赁。
其他业务收入
1.由收入核算确认的主营业务以外的业务业务账户实现的收入
企业（租赁）租赁固定资产的租赁收入，在“租赁”中收入“”该主题不考虑会计。
使用成本模型计算的投资物业的租金收入也通过该主题计算。
2.此主题应根据其他方面详细说明。营业收入类别。
3.其他业务收入由公司确认，借记“银行存款”，“应收账款”等科目，贷记科目，“应纳税额 - 应交增值税（产出税）”等科目。 “
企业交换的非货币性资产（当非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量时）或债务重组应当基于原材料的公允价值。交换或债务。借记资产账户或“应付账款”的主题并贷记主题。
4.在期末，该主题的余额应转移到“当年的利润”主题。转移后，该主题应该没有平衡。
租赁收入是指专业租赁公司以外的公司，临时租赁固定资产，包装材料和其他财产所获得的租金收入。专业租赁公司的租金收入和营业收入反映在
专业租赁公司，其收入包含在主营业收入中