对于租金纳税申报单，SSN号和ITIN号总是交替出现的，在某些情况下，该数字确实令人头晕。首先，两个数字都用于个人纳税申报。 SSN与美国身份证相似。在美国工作的美国居民，移民和外国人在纳税时需要提供SSN。但是，美国仍有一些人没有资格申请SSN，但他们也需要报税。例如，在美国投资购房的外国人不在美国生活和工作，因此没有资格申请SSN。我将申请ITIN。换句话说，如果您是美国纳税居民，则申请SSN；如果您是非纳税居民，请申请ITIN。 SSN（社会保障号，SSN）是美国社会保障局（SSA）向临时工作的公民，永久居民和外国居民颁发的证书。社会保险代码是一组9位数字，是记录每个人的工作和纳税申报表的基础。除税收报告外，SSN示例还可用于许多情况，例如申请信用卡，学校录取，贷款，驾照，房屋租赁，汽车租赁，购车，找工作等，所有这些要求提供SSN编号，因此SSN已成为实际的ID卡。如果您在美国工作，有绿卡/入籍并且是美国纳税居民，则需要在提交税款之前申请SSN。如果您是美国纳税居民，则有资格申请SSN。您需要为SSN的第一个应用准备以下材料。移民身份和身份，可接受的文件包括：I-551表格（绿卡）； I-766（EAD工作卡）； I-94（入境许可证）；护照。工作许可工作资格，工作许可，例如EAD。年龄证明年龄，护照就足够了。在Google地图上收到最新的SSA后，您还可以登录到官方网站www。ssa。gov。准备好所有材料后，前往SSA线获取编号，提交材料，然后根据工作人员的要求填写表格。整个过程可以在1小时内完成。如果材料齐全，您将收到SSN的社会保险卡。如果您没有按时收到卡，不要以为您不会获得批准，请立即申请ITIN。仅当您收到SSA的正式通知，即无法向您发放社会保险号时，您才需要准备材料来申请ITIN。在以下情况下，需要更改/重新发布SSN。如果由于婚姻，离婚，法院命令或其他因素而更改了姓名，则需要通知SSA，并应更正SSN。如果申请人的入籍或公民身份发生变化，还应通知SSA进行更正；如果SSN卡丢失或被盗，则应尽快申请免费更换。个人纳税人识别号（ITIN）是由国税局（IRS）发行的用于处理纳税表的号码。它也由9位数字组成，要求个人向IRS表格提交申请，您将获得ITIN号码。他们不是移民，没有绿卡，也不在美国工作。他们只是投资美国房地产出租。这种类型的中国房东在美国被统称为“非税居民”，需要申请ITIN。 ITIN用于税收报告，并且也仅限于税收报告。要申请ITIN，您必须提交三种类型的文件：W-7表格（IRS个人税识别码申请）1联邦纳税申报表（1040表格）申请人的身份证明书W-7表格示例两种表格均可在下载中找到在IRS网站上。申请人的身份证明主要是为了确认外国人的身份。国税局接受了13种证明文件。常见的包括护照（通常是护照），身份证（带有照片，当前地址，出生日期和证件的有效期限），出生证明或驾照。准备好材料后，可以通过两种方式提交材料：邮寄和现场提交。邮寄方法花费相对较长的时间。国税局说，这是7周（高峰期是8-10周）。登录IRS网站以查找邮寄地址，并将准备好的材料邮寄到指定地址。如果您的原始文件在60天内没有退回，您可以致电800-829-1040（在美国境内）或267-941-1000（在美国境外）来检查您的申请进度和文件状态。美国国税局不承担任何责任。如果您担心文件丢失，可以采用一种更保险的方法：指定一名代理申请。由IRS指定的代理商（CAA）可以帮助您申请ITIN代码，但需要支付额外费用。 CAA是经美国国税局（Internal Revenue Service）授权的个人，企业或组织，以协助纳税人进行ITIN申请程序。具体过程可在下面的网页上详细查看。 IRS代理人申请ITIN代码ITIN样本如果申请人在美国，则在现场提交材料是一种更安全的方法。申请人（如果有共同的纳税人，他们也需要一起去）需要携带W7表格原件，纳税申报单，身份证（护照）到现场提交。这种方法无需花费任何费用，并且ID员工会在现场验证后将其退回，因此无需担心丢失ID。根据美国法律，外国人不能同时拥有ITIN和SSN号码。重要一点：如果您是美国纳税居民，请申请SSN。如果您是非纳税居民，请申请ITIN。关于如何区分税收居民和非税收居民，以及如何为非税收居民申报税收，请单击下面的链接以查看完整的内容。如何在没有绿卡的情况下在美国购房和租房纳税？如果您是投资美国住房的中国房东，如果您的住房已经开始租用，请尽快申请您的SSN / ITIN号码，并且您必须在次年4月的纳税申报表之前完成申请。不影响正常的纳税申报单。会很严重的。通过海悦家庭购买房地产的房主需要提交纳税申报表。我们将推荐专业的注册会计师（注册会计师）帮助他们完成与税收有关的事宜并合理避免税收。如果您对美国房地产感兴趣，欢迎通过以下方式联系海悦嘉投资房地产顾问：