从2003年开始，江苏省商品住宅销售实行“一价通”政策，这意味着除住房支付外，房地产开发公司等单位不得向购房者收取其他费用。然而，无锡市民近日报道，一些开发商以“避税”的名义非法出售房屋，向业主收费，而房地产业主为此花费了超过800万元。开发人员说“避税”。买家必须支付巨额资金。刘女士和她的丈夫来自husband阳市from阳市，今年7月在无锡宜兴市的一栋名为“水清木华”的建筑物中购买了一座商业房屋。元。随后的几天里，刘女士和妻子共向开发商支付了473，000元。但是奇怪的是，其中有13万元是在销售员的指导下转入名为“浙江嘉兴路东环”的账户的。随后，刘女士发现，她已为“首付”共支付了473，000元，但合同仅注明了32。3万元。营业员告诉她：另外的15万元是“避税”，这样开发商和购房者可以少交些税。但随后，刘女士和妻子得知，他们在宜兴市房屋管理部门购买的房产的注册价格为85。3万元，这意味着开发商实际上多收了这15万元。另一位来自内蒙古的刘女士已经支付了50，000的定金。当她打算支付首付款时，她被告知，除了合同房付款外，她还将额外支付15万元（不含发票），否则押金将不予退还。巧合的是，今年4月，无锡市民王先生以175万元的价格买下了滨湖区水云金阁社区的一处商品房。王先生于今年10月将贷款全部偿还并交付房屋后，要求开发商提供全部发票，但开发商提供的财产发票仅为151。8万元。开发商还将这笔发票上的逾23万元损失转移给了第三方公司。开发公司：钱谦不会退缩。采访中，记者了解到，上述两家房地产开发公司被命名为“宜兴科创汇谷投资发展有限公司”。和“无锡市泰成房地产有限公司”。两家房地产销售公司均表示不会退款。并在宜兴水清木化房地产销售点。销售经理在接待记者和一些业主时“讲真话”：这10万元人民币不是“避税费”，而是“补偿”开发商的损失。合同价超过人民币850，000元不能反映这所房子的实际价值。不仅刘女士和他的妻子，所有在这里买房的房主都或多或少地支付了这种“补偿”。沂水市“水清木花”项目的销售经理徐明洲说，房地产经纪公司负责向业主收取高额费用，而不是开发商。物价部门：宜兴市物价局“例行”交纳的价款超过800万元，物价局局长刘玉峰告诉记者，可以初步确定宜兴市科创汇谷投资发展有限公司。 ，以及与之签定联合协议的房地产经纪公司。价格是非法的，并负有主要责任。经核实，该公司已参与征收“服务费”约817万元，涉嫌违反中国的《价格法》。经检查，宜兴市物价部门将根据《价格违法行为行政处罚》等法律法规予以处罚。南京大学法学院教授邱鲁峰认为：“购买者可以声称开发商与房地产经纪公司恶意串通构成共同欺诈，并起诉法院要求相应的权利。”