关于购房，我们需要认真对待。考虑一下您是否已经熟悉您的工作并且不再可以熟悉它。但是，如果遇到问题，您仍然会使用自己的专业知识来仔细地做出专业判断，对吗？您如何决定购买或不购买房屋？如果有钱就买，如果没有钱就不买；如果您具有购买房屋的资格，请购买；如果您没有购买房屋的资格，则不要购买；决定了吗是2019年，您仍然要买房子吗？让我们稍加谨慎和专业的分析来回答这个问题！首先，“房屋不要炒”，房价应该上涨吗？ “住房和住房不是投机活动”的主要目的是防止由于房价的快速上涨是否购买房屋而使社会贫富差距进一步扩大。本质上，该政策是将住房的投资属性和住房属性分开，以确保居住并限制投资。自2016年年底在中央经济工作会议上首次提出以来，在“限购”，“限贷”，“限售”，“限价”和“限售”的政策控制下，在2018年的两年中，一线，二线和三线城市的房价分别上涨了约1。4％，14。3％和16。9％。因此，中国的房地产调控政策取得了显著成效。但是，反过来，在如此严格的房地产调控政策下，房价为什么上涨？因为经济学的基本原理告诉我们，决定商品价格的最终因素是供求关系！对于房屋商品，主要决定因素是：该国的经济增长率，通货膨胀率和城市化率。其次，房价将如何变化？是的，有这样一个公式：房价增长率=经济增长率+通货膨胀率+城市化率。可以充分说明中国房价的增长率。从全球的角度来看，房价上涨是普遍现象，中国的房价上涨完全符合一般法，既无特殊规定，也没有例外。根据这个公式，保守地估计，在未来十年中，中国房价的年增长率将约为6％，并且在12年内将翻一番。换句话说，大中城市的房价将在2030年左右翻一番。那时，看房价的感觉就像十年前看房价的感觉。 3。但是有影响力，但分裂。相关因素一一对应：人口老龄化和低生育率：它使人口增长率下降，人口规模减小，这对中小城市产生了重大影响；需求推高了大城市的房价。房地产税：很难征税。作为库存税，征税后的税率必须低，这对房价有影响，但幅度不大。 （韩国就是一个例子）共享财产权：调整住房供应方式，以满足中低收入人群的住房需求。出租和出售的平等权利：这不会增加房屋的有效供应，但会产生需求（例如学区），这可能会导致房价上涨。进入农业土地市场：减少土地出让金，这不利于基础设施建设，使现有公共资源更加稀缺，并且在降低房价方面作用有限。购房限制：符合“不住房，不投机”的基本主题，是规范房价的必要手段和长远政策。 （韩国的房地产政策已经吸取了日本房地产泡沫的教训，房地产监管也更加成功；中国也在吸取其他经验教训，不能说存在着房地产泡沫。货币政策：对房价的短期波动具有重要影响。当实际利率太低时，人们会考虑将钱从储蓄转移到房地产。技术进步：使交通和通讯更加便捷，缩短了时空距离，但远程通讯无法代替面对面通讯。对于那些拥有宝贵时间的人，他们必须选择聚集在大城市中。简介：最根本的是供求关系，各种因素只影响供求关系。观察政策的影响并分析对供需的影响！人口净流入不可避免地导致需求方增加。 4。我该怎么办？只需要：先上车！这辆车是中国经济发展的快车。首次购房：稀缺性原则，房屋的价值是房屋附近学校，医院和商业区等稀缺资源的价值。买得起的最贵的房子。核心地区的小型房屋比郊区的大型房屋更值得购买。改善住房：不仅可以改善生活条件，而且可以继续享受国民经济增长，城市化和人口基础带来的好处，并继续改善财富。养老金和购房：涉及“百岁寿”的保护机制和资产分配。作为资产，房屋可以应对价格上涨的风险。租房比买房要贵：租金肯定会继续上涨，通货膨胀是一种全球现象，房价包括未来的所有租金，但是，现在就租！如果您想购买房屋，可以查看崇明岛大城是否是您的首选投资。崇明岛位于长江口，是中国第三大岛。该岛的森林覆盖率占上海的70％，空气中负氧离子含量是上海的100倍。全年的PM2。5值非常好。用于直接消费的二级水占该岛的50％。水是干净的，空气是干净的。它是中国著名的长寿之岛，清新宜人，拥有7个国家级生态景观群，常住居民的平均寿命为84年。根据计划，崇明岛将建成国际生态示范岛，国际休闲度假岛和智能科技岛。它将连接一条高铁-沿江高铁北段，两条地铁-上海地铁1号线延伸段和崇明地铁19号线（将停靠在上海地铁9号线上），与上海无缝连接，并具有巨大的发展潜在。尽管崇明岛大城项目不在上海，但根据《上海市崇明区总体规划和土地利用总体规划2040》草案，祁龙镇已被纳入上海市崇明区的开发范围。购买崇明岛可成为三线城市房价与上海崇明其他地区一样，享有同等优美的生态环境，便捷的交通，完善的生活支持服务以及世界生态岛的光明前景。性能更高。崇明岛大爱城项目位于崇明岛齐龙镇。它在行政上隶属于江苏启东。上海崇明东滩目前的房价为30，000至50，000，陈桥镇的价格为25，000，南门码头的价格为20，000至30，000，而起步板的价格仅为10，000。尽管它们位于崇明岛上，但价格差距很明显，这也是崇明大爱之城销售火爆的重要原因。更重要的是，根据崇明岛的发展计划，崇明岛上的南通“飞地”很可能直接并入上海。一旦实现，就可以通过购买崇明大艾市直接在上海定居。即使不包括在上海，崇明岛大成城项目的位置也距G40高速公路永兴东路出口仅7公里。 2021花卉博览会将在东平国家森林公园举行，这将带动周边房价上涨，并改善周边设施。