我们今天要讨论的主题是相当模糊和抽象的，我们必须做出一些弯折，但这也很重要。引起这个话题的原因是，一个室友问我该国是否已经有房产，对英国第二套住房征收3％的额外印花税的政策是否也适用于在英国购买房屋的政策？ ？答案是，这种情况确实需要额外的3％，因为第二套房子（对全球房地产的购买者）要加征印花税。但是，问题又来了。英国政府如何知道买家在中国拥有房地产？必须声明的第一件事是，我们始终鼓励室友如实提供各种信息。绅士爱金钱，他不应该故意掩盖事实。特别是在我们逐渐进入大数据时代的今天，各种私人信息简直无处可藏。 01国内房地产注册信息从理论上说，英国政府目前无法访问它。根据相关信息，至少在2018年9月，英国可能无法获得一些信息。为什么这么说首先，作为独立的主权国家，英国和中国没有义务相互披露其公民的财务信息。但是，作为20国集团（G20）成员和经合组织（OECD）组织的成员，两国已经签署了加入CRS（通用报告标准）的协议。该协议要求成员国在其拥有的金融帐户上交换信息。中国首次交易的日期预计为2018年9月。因此，从理论上讲，英国HMRC无法在2018年9月之前通过CRS信息交换获得任何中国居民的帐户信息。02中国政府为CRS做准备自2017年7月1日起，我们加强了帐户监管。为进行尽职调查，6月30日余额超过100万美元的个人帐户已包括在银行所谓的“高净值帐户”中。该注册如何与CRS集成尚不清楚，但无疑是信息交换中的重要里程碑。值得注意的是，国家税务局还特别指出，在避税天堂注册的机构，大部分收入是股息，利息，租金，特许权使用费等被动营业收入收入机构，是被动非金融机构。由于它通常被用作跨境逃税和逃税的工具，因此这次也将其包含在主要监控目标中。由于众所周知的原因，一些中国朋友使用这种避税天堂控股公司或类似形式将人民币资产转移到国外。这也提醒所有人：请尝试使用合法且安全的方法来筹集资金。它非常容易检查，通常不被银行和律师接受为购房的投资资金。关于CRS及其中文版本的实施仍存在许多未知数，但是全球税收和税务信息的交换和共享是趋势。