在美国购买房屋确实可以节省很多避税！在美国购买房屋，不仅要缴纳财产税，而且如果是投资，还要缴纳租金个人所得税。在两年内出售的物业的增值部分的资本利得税。如果购买商业房地产，由于租金较高，您需要支付更多的个人所得税。美国规定，可以在一定范围内合法合理地避免税收。通常，美国的房地产公司需要聘请专业会计师。因为每个会计师都需要管理许多房主的避税行为，所以每套房屋的额外成本并不高，每年在200至1000美元之间。那么如何合法合理地避税呢？如何使用美国税法的第1031条？初级避税所谓初级避税是购买住宅和商业房地产的主要形式，即直接购买。对于以个人名义购买投资性房地产，可以扣除以下费用：1。房屋的土地税（财产税），保险费2。房屋的折旧，装修，地板，门，窗户，厨房的折旧，屋顶等。3。房屋的维护成本4。从房东到美国的机票，膳食和旅行5。房地产公司的管理费6。房地产经纪人的中介费7。寻找广告的费用租户8。避免未成年子女maintenance养费的中级避税对于以公司名义投资房地产的人，除了具备所有主要避税规定外，还有以下更优惠的减税规定： 1。您可以租用门面在美国开设公司。所有公司的租金，电话，日常维护，日常管理所需的所有费用； 2。美国公司可以雇用员工，并且可以扣除员工的所有工资和福利； 3。也可以扣除给美国雇员的奖金和礼物； 4。以公司名义投资，只要是年终结算前，所有投资费用均可抵税； 5。招待您的所有客人，请客人吃饭，飞机费，汽油费，酒店费，甚至衣服的购买成本都可以称为公司的运营费用； 6。您可以以公司的名义购买计算机，家具，电器等，可以称为办公用品，也可以免税； 7。您可以使用公司的名义购买或租赁豪华车和度假屋，可以说是用于员工的旅行和度假，也可以免税；无论您是居住还是投资，这些避税法规是否足以为您节省大量开支！