从下个月开始的财产转让是否有“重大优势”？房地产中介公司员工发布的“好政策”已经在福州实施。在过去的几天中，福州一些房地产经纪人的员工在微信朋友圈中发布了“重大好消息”。主要内容是“从9月1日起，财产将转让给近亲，并且不征收个人所得税”。记者昨日采访核实，上述“重大利益”来自财政部，国家税务总局于6月13日发布的《关于应用与个人收入有关的个人应税所得项目的公告》。年。 “公告”的日期可以追溯到1月1日。将从该日期开始执行。据了解，这项政策与福州现行政策没有什么不同，不建议市民使用赠予的方式将财产转移给亲戚。房地产转让“重大利好”福州已经实施了房地产中介机构工作人员发布的信息。主要内容是：如果产权所有人将产权免费转让给他人，则收件人从捐赠房屋中获得的收入将基于“偶然收入”。 “该项目计算了个人所得税的支付；产权人将免费将产权捐赠给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹等。在这方面，一些房地产经纪人解释为“从9月1日起，向近亲转让房地产，不征收个人所得税。”记者从福州有关部门获悉，这是一项国家政策，此前，对于近亲属给予财产，一些城市和地区将根据当地情况以不同的税率征收个人所得税；在福州，房地产转让给直系亲属无需缴纳个人所得税，因此该政策对福州没有影响。在福州，直系亲属之间的财产转让免征个人所得税，只收取房屋登记费和契税。非住宅住宅的收费标准为80元/件，非住宅住宅的收费标准为550元/件；直系亲属之间的财产捐赠需按房屋评估价缴纳3％的契税，而捐赠人暂时免征税收（非居民捐赠需要额外支付十分之五的印花税）。评估价格是在实际交易发生后由税收系统评估的，无法预先计算。此外，在执行送礼程序时，请务必携带可证明两方之间直接关系的证书，例如账簿。值得一提的是，根据《国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号），个人转让用于5年，免征个人所得税。业内人士不建议您使用礼品来避免税收。 “总的来说，我们不建议您使用礼物来避免亲戚之间的税收。”昨天，福州一家房地产中介公司的负责人告诉记者，他们已经看到很多此类案件。使用礼物转移房地产实际上更昂贵。根据规定，如果公民的房屋是通过“礼物”获得的，那么，如果您想再次转让这所房屋，则必须缴纳大笔税款，特别是应纳税所得额（财产转让所得减去赠与金）2。在房屋转让过程中，缴纳税款和其他费用后的余额约为税款去除后获得的房地产实际部分的20％。因此，业内人士通常不建议使用礼物转移。那么，在直系亲属之间转移房地产的最经济有效的方法是什么？在这方面，业内人士已经明确建议，买卖买卖，即直接将财产转让给直系亲属。这种方法是最具成本效益的，因为亲属之间的转移不需要中介费，并且房地产评估价格也低于市场价格，交易过程也非常简单。 （共1205个字）