购房中的个人税，是指个人所得税。该税仅适用于卖方的个人住房（通常称为二手房）的交易。该税款原则上应由卖方支付，但由于交易中的大多数卖方现在所选择的净价意味着，买卖双方应对买方的税金负责。其中，个人所得税税率：
1.普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％；
2.捐赠或继承的收入将按总价* 20％征收；
3.那些仅购买房屋5年并且是家庭中唯一客厅的人将被豁免。
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普通房屋：
如果只有5岁，则只需支付印花税：房屋付款的0.05％；如果未满5岁，则只需缴纳1％的个人所得税；支付印花税：房屋付款的0.05％
如果未满5岁，则无论是否是唯一的，都应缴纳5.65％的营业税和1％的所得税，并缴纳印花税：房屋付款的0.05％。
非普通居民：
五年中唯一的一项是“买卖合同价格之间的差异”，它需要缴纳5.65％的相关营业税和印花税：房价的0.05％，但免收个人所得税；
不仅五年，除了支付5.65％的营业税差额外，还支付2％的个人所得税和印花税：住房费的0.05％。当然，如果您不是五年中唯一的一位，则必须全额支付。营业税金额为5.65％，个人所得税金额为2％，并支付印花税：房屋付款的0.05％。
首先是个人转让超过5年的自用收入以及家庭唯一的住所所得的收入免征个人所得税。
其次，对于纳税人出售自己的房屋并计划在出售当前房屋的一年内以市场价格购回房屋的情况，首先应将其出售房屋时应缴纳的个人所得税税收当局以税收保证金的形式。如果大于或等于原始房屋销售，应退还保证金。购房款额小于原购房款的，按购房款占原购房款的比例退还保证金。
第三，出售房屋的个人所得税费用：
检查收款方式：纳税人可以提供房屋原值的发票和其他费用
个人所得税=（应税价格-原价契税相关税费合理费用）×20％
例如，如果卖方少于五个或不是稀有房屋，则售价为一百万。原价发票，原契税及相关税费共计70万元。买方负担税费，差额的20％，即个人税：（100-70）* 20％= 60,000元。
第四，每个房屋都有一个五年分界线，如何划分五年分界线。
（1）以市场价格购买的住房应按照“优先”原则予以确认，并在“财产证书”中记录日期和“契税证明”的签发日期。（包括二手房和新房）
（2）按照住房改革政策购买的住房，应在“房屋产权证书”中记录的日期，即签订“公共住房购买合同”的日期，按照“先到先得”的原则予以确认。 ”和付款收据时间。
（3）对于通过继承获得的房屋或直系亲属，可以从原始所有者的购买时间连续计算购买时间。
（4）非直系亲属捐赠获得的住房。购房时间自收到产权之日起。