对于第一手房屋，买方只需支付3％的契税（无任何优惠政策），所有其他税费均由开发商承担~~~
根据税法的规定，房屋买卖的个人所得税由卖方支付。如果买方和买方在合同中达成协议，通常由买方支付。如果未付款，则税务机关通常会要求还款。通常，付款是基于买卖价差的20％或房屋总付款的1％-2％。