购买新的商品房无需缴纳个人所得税。在购买二手房时，您必须缴纳个人所得税，但卖方要缴纳个人所得税，而买方则不必缴纳个人所得税。
首次购买房屋而无需缴纳个人所得税！
必须缴纳契税和印花税。
如果您购买二手房，则需要缴纳个人所得税。
还有一个公共维护基金需要支付
1.增值税（大约是房屋售价的5％，可免缴两年），由原所有者支付。
2.个人所得税（房屋售价的差额的20％或房屋价格的1％，唯一的家庭可申请免税），由原所有者支付。
3.契税（低于90平方米为房价的1％，低于90-144平方米为房价的1.5％，低于144平方米为房价的3％，相关优惠程序应进行处理），买方付款。
4.房屋转让登记费为80元，由买受人支付。
5.房屋转让登记费（转让费，部分地区已取消）（住宅3-4元/平方米，非住宅10元/平方米），买卖双方均需支付。
6.特殊住房维修基金（第一阶段特殊维修基金的押金为：7层以下不带电梯的多层房屋，人民币7元/平方米）； 90元/层，带电梯平方米;小型高层和高层住宅楼有7层以上，其中7层为145元/平方米。）;如果原始所有者已经交出，则可以将其转移给买方。已由原始所有者付款的买方可能无法付款，否则应偿还。
7.土地收益（住房改革，住宅和经济适用房的1％，2％，15％，商品房不支付此费用）。原始所有者支付。
以上项目仅供参考。
1.如果房屋的产权不足五年，并且不是卖方的丈夫和妻子名义上的唯一财产，则应缴纳1％的个人所得税。
二手房不足五年的二手房也需要缴纳以下税款：
1.契税：
1.买方为首次购买90平方米以下的物业支付1％的费用；
2.买方应首次支付物业的1.5％，以购买90平方米以上（包括90平方米）至144平方米以下的房屋；
3.支付以下3％：
（1）144（包括144平方米）以上的正方形；
（2）买方不是第一次购买房屋；
2.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.取得房地产证后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税；
2.房地产证不足2年的，按5.55％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米，并应按两年后的差额支付财产证明。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％；
3.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用期限不超过5年，他们的薪水为1％；
4.其他费用相对较小：
交易费用：6元/平方*方形房屋；
工作费用：一张证书80元人民币；每张证书20元；
评估费：评估总费用的千分之五；
购买证明：20元，通常3份