个人所得税也按差价的20%计算。
营业税不会全额计算,除非您拥有144平方米或以上的房产!
二手房免征个人所得税,并且必须是唯一的房屋,否则不免税。
二手房交易的个人所得税应由卖方根据税法的规定承担。如果合同规定应当承担购买房屋的责任,则相当于卖方收取的价格不含税。
5年后出售的唯一房屋无需缴纳所得税,但要缴纳一般交易税,这不称为营业税,因为出售房屋的人不是专业的房屋出售人,但时间基于房地产证书的注册时间,所以这所房子属于5年。有一种税,是差额的20%,还有一种交易税。