普通住房超过五年（即面积小于120平方米，波动20％平方米，交易价格低于同一批次平均价格的1.2倍，并且建筑面积比例更大）超过1）被出售，免收营业税和附加费。
个人所得税如标题所述。扣除成本后的销售收入的20％。
如果应税价格明显较低，则应由税务机关批准。验证方法可以参考许多方法，例如评估价格和相同的分段价格。简而言之，它基本上是准确的。
出售房地产的个人所得税标准是什么
1 for负责纳税的人是指通过出售自己的房屋（包括住宅和非住宅住宅，下同）获得收入的人。
2 from通过出售自己的房屋纳税的个人收入。
3.适用的税项和税率根据现行的《中华人民共和国个人所得税法》的要求，按照“产业转移收入”项按比例征收个人所得税应用税率，税率为20％。 4，税额=应税收入×税率（20％）
5.应纳税所得额的确定应纳税所得额=房屋售价-房屋价格的原价-合理的成本支出价格是指个人出售自己的房屋所获得的全部收入。交易价格明显低于销售价格，没有合理原因的，代收机构应当参照销售价格进行核实。
房屋的原始价值是卖方在购买房屋时支付的购买价或建筑成本以及其他相关费用。合理支出是指契税，印花税，土地出让金，国有土地有偿使用收益，营业费，评估费，房屋买卖时缴纳的印花税，营业税，城建税，教育费附加费。 。，土地收入，评估费，营业费等
负责纳税的人应提供房屋原始价值的合法，完整和准确的证明以及纳税证明。